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Deutscher Industrie- und Logistikimmobilienmarkt mit solidem Jahresstart

Der deutsche Industrie- und Logistikimmobilienmarkt begann das Jahr 2026 mit einem Flächenumsatz von 1,3 Millionen Quadratmetern, was einem Rückgang von zwei Prozent im Vergleich zum Vorjahr entspricht. In den Top-5-Märkten stieg die Spitzenmiete um 4,1 Prozent. Trotz Herausforderungen bleiben die Märkte stark, vor allem aufgrund der anhaltenden Nachfrage aus China.

Manova Partners und Mapfre erwerben Büroimmobilie „One Haddington Buildings“ in Dublin für Multiinvestoren-Fonds

Manova Partners und Mapfre haben die vollständig vermietete Büroimmobilie 'One Haddington Buildings' in Dublin für den SIEREF II erworben. Die Immobilie befindet sich im Central Business District von Dublin und umfasst etwa 3.700 m² Mietfläche. Diese Akquisition ist Teil einer antizyklischen Investitionsstrategie und soll zur Diversifizierung des Portfolios beitragen.

JLL: Industrie- und Logistikimmobilien starten konstant ins Investmentjahr

Der deutsche Investmentmarkt für Industrie- und Logistikimmobilien verzeichnete im ersten Quartal 2026 ein Transaktionsvolumen von 1,09 Milliarden Euro, vergleichbar mit dem Vorjahr. Internationale Investoren waren für einen Großteil des Umsatzes verantwortlich, während die Spitzenrenditen stabil blieben.

KGAL Market Minute: „KI ersetzt keine Wohnungen“

Social Impact Investing als Schlüssel für die Zukunft kirchlicher Immobilien: ICG veröffentlicht Praxishandreichung „Kirche im Prozess“

Das Institut für Corporate Governance (ICG) hat eine neue Praxishandreichung veröffentlicht, die einen Handlungsfahrplan für die Transformation kirchlicher Liegenschaften bietet. Diese Veröffentlichung soll helfen, soziale und wirtschaftliche Aspekte sinnvoll zu kombinieren.

Colliers: Europa zieht an, Deutschland bleibt selektiv – Betreiberstrukturen als zentrale Werttreiber im Hotelinvestmentmarkt

Der europäische Hotelinvestmentmarkt zeigt 2026 positive Entwicklungen, während Deutschland sich selektiv zeigt. Betreiberstrukturen werden als zentrale Werttreiber angesehen, was die Einschätzung von Investoren in Bezug auf Betreiberqualität und Vertragsstrukturen prägt.

Hotel-Investmentmarkt: bester Jahresauftakt seit 2022

Der Hotel-Investmentmarkt in Deutschland verzeichnet im ersten Quartal 2026 ein Investmentvolumen von rund 318 Mio. €. Dies ist der beste Start seit 2022, mit einer gestiegenen Transaktionsdichte und dem Fokus auf Einzeltransaktionen. Besonders München profitierte mit einem bedeutenden Verkauf des Excelsior-Hotels.

BF.Quartalsbarometer Q1 2026: Stimmung bleibt trüb trotz mehr Neugeschäft und weniger NPLs

Trotz eines Anstiegs bei Neugeschäften und einer Reduzierung der Non-Performing-Loans bleibt die Stimmung unter den Immobilienfinanzierern im ersten Quartal 2026 gedämpft. Der neue BF.Quartalsbarometer-Wert von -9,74 Punkten spiegelt die zurückhaltende Finanzierungsbereitschaft wider, beeinflusst durch den Iran-Konflikt.

Investmentmarkt Leipzig: mit 209 Mio. € stärkster Jahresauftakt seit 2021

Der Leipziger Investmentmarkt verzeichnete zum Jahresstart ein Investmentvolumen von 209 Mio. € und übertraf damit das Jahresergebnis von 2025. Besonders hervorzuheben ist der Verkauf eines Großteils des Shopping-Centers Höfe am Brühl durch Unibail-Rodamco-Westfield. Die Marktbedingungen bleiben jedoch aufgrund konjunktureller und geopolitischer Unsicherheiten herausfordernd.

JLL: Pipeline am Frankfurter Büromarkt füllt sich nur langsam

Der Frankfurter Büromarkt zeigte im ersten Quartal 2026 einen stark rückläufigen Flächenumsatz mit nur 75.200 m² im Vergleich zu 200.100 m² im Vorjahr. Große Mietabschlüsse waren selten, einzig die DZ Bank sicherte sich 21.200 m². Suat Kurt prognostiziert ein Anziehen des Vermietungsvolumens im Laufe des Jahres, trotz knapper Flächen.

JLL: Einzelhandelsinvestment: Kleinteilig, aber sehr dynamisch zum Jahresbeginn

Im ersten Quartal 2026 verzeichnete der deutsche Einzelhandelsinvestmentmarkt einen Anstieg der Transaktionen von 56 auf 83, was einem Volumen von 1,44 Milliarden Euro entspricht. Laut Sarah Hoffmann von JLL bestimmten vor allem Fachmarktprodukte das Geschehen.

Life Science Real Estate Segment entwickelt sich trotz Krise stabil

Das Life-Science-Immobiliensegment bleibt trotz Krise stabil und profitiert von globalen Megatrends. Wichtige Märkte sind das Vereinigte Königreich, Deutschland, Frankreich, Irland und die Niederlande, wobei letzteres besonders gute Standortfaktoren bietet.

Savills untersucht Bürovermietungsmarkt in Köln Q1-2026: Nachfrage konzentriert sich auf zentrale Lagen

Im 1. Quartal 2026 betrug der Flächenumsatz am Kölner Bürovermietungsmarkt 45.400 m², ein Rückgang von 36 % zum Vorjahr. Die Spitzmiete blieb mit 33,50 EUR/m² stabil, während sich die Nachfrage auf zentrale Lagen konzentriert.

Savills untersucht Bürovermietungsmarkt in Berlin: Großabschlüsse stützen Umsatz – Flächenqualität im Fokus

Der Berliner Bürovermietungsmarkt verzeichnet im 1. Quartal 2026 einen deutlichen Zuwachs von 45 % im Flächenumsatz gegenüber dem Vorjahr. Großabschlüsse ab 5.000 Quadratmetern begünstigen diesen Anstieg, während das Angebot durch Untermietflächen erweitert wird.

Savills untersucht Bürovermietungsmarkt in Hamburg Q1-2026: Fehlendes Angebot an hochwertigen Flächen bremst Umzüge aus

Im ersten Quartal 2026 fiel der Büroflächenumsatz in Hamburg um 19 % im Vergleich zum Vorjahr, während die Spitzenmiete um 2,8 % stieg. Savills erwartet für das Jahr 2026 einen Umsatz über dem Vorjahresniveau.

Büromarkt Essen: moderater Jahresauftakt in der Ruhrmetropole

Der Essener Büromarkt verzeichnet im ersten Quartal 2026 einen Flächenumsatz von nur 10.000 m², der das Vorjahresergebnis deutlich verfehlt. Die Spitzenmiete liegt stabil bei 20 €/m², während die Leerstandsquote bei 8,9 % bleibt.

Büromarkt Dortmund mit moderatem Jahresstart – Spitzenmiete stabil auf hohem Niveau

Der Büromarkt in Dortmund verzeichnet im ersten Quartal 2026 einen moderaten Flächenumsatz von 21.000 m², mit stabilen Spitzenmieten von 23,00 €/m². Die öffentliche Verwaltung und der Handel dominieren die Abschlüsse, während das Bauvolumen rückläufig ist.

JLL: Positiver Jahresauftakt auf dem Berliner Büromarkt

Der Berliner Bürovermietungsmarkt ist schwungvoll ins Jahr 2026 gestartet mit einem Flächenumsatz von 148.100 m². Besonders größere Anmietungen trugen zu einem dynamischen Marktbeginn bei, wobei der größte Deal von Strabag im Teilmarkt Schöneberg stattfand.

JLL: Düsseldorfer Büromarkt wartet auf den Befreiungsschlag

Der Düsseldorfer Büromarkt verzeichnete im ersten Quartal 2026 einen Rückgang der Neuvermietungen auf 51.200 m², den niedrigsten Wert in den letzten zehn Jahren. Trotz eines leichten Anstiegs in der Stadt stieg die Leerstandsquote auf 11,6 Prozent, die höchste unter den sieben deutschen Metropolen.

Ruhiger Start auf dem Leipziger Büromarkt – wenig Umsatz im mittleren Flächensegment

Der Leipziger Büromarkt startete 2026 verhalten mit einem Flächenumsatz von 15.000 m² im ersten Quartal, was einem Rückgang von 6 % im Vergleich zum Vorjahr entspricht. Besonders im mittleren Flächensegment war kaum Bewegung zu verzeichnen, obwohl ein Großvertrag im öffentlichen Sektor abgeschlossen wurde.

JLL: Großabschlüsse sorgen für Umsatzplus am Münchner Büromarkt

Im ersten Quartal 2026 führten großvolumige Vertragsabschlüsse zu einem signifikanten Umsatzanstieg auf dem Münchner Büromarkt. Die Branchen Industrie und IT dominierten das Marktgeschehen, und es werden weitere positive Entwicklungen erwartet.

Hamburger Büromarkt: gute Nachfragebasis ohne hohes Gesamtresultat in Q1

Der Hamburger Büromarkt verzeichnete im ersten Quartal 2026 einen Rückgang des Flächenumsatzes um 18 % auf rund 91.000 m², bleibt jedoch stabil im Vergleich zu den Vorquartalen. Die Spitzenmiete stieg auf 39 €/m², wobei die Nachfrage nach Premiumflächen hoch bleibt.

Büromarkt Köln: verhaltener Jahresstart vor dem Hintergrund konjunktureller Flaute, Spitzenmiete bleibt stabil

Der Kölner Büromarkt startete im ersten Quartal 2026 durch die konjunkturelle Flaute verhalten, mit einem Flächenumsatz von 45.000 m², der deutlich unter dem Vorjahreswert liegt. Dennoch bleibt die Spitzenmiete stabil bei 33,50 €/m².

Ergebnis auf Düsseldorfer Büromarkt leicht über Vorjahresniveau

Der Düsseldorfer Büromarkt verzeichnete im ersten Quartal 2026 einen Flächenumsatz von 42.000 m², was eine Steigerung von 8 % im Vergleich zum Vorjahreszeitraum darstellt. Die Nachfrage nach modernen Büroflächen führt zu steigenden Mietpreisen in der Region.