Markets

Research, Marktmeinungen und -kommentare zu den verschiedenen Anlageklassen, -segmenten und -regionen.

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Analysis Report

Energieeffizienz als Renditetreiber für Wohnimmobilien

Für institutionelle Investoren im Wohnsegment waren lange Zeit die Faktoren Lage, Mietdynamik und Finanzierungsbedingungen transaktionsentscheidend. Seit einigen Jahren rückt mit zunehmender Tendenz ein weiterer Parameter in den strategischen Fokus: die Energieeffizienz von Gebäuden. Sie entwickelt

von Thomas Wirtz | INDUSTRIA Immobilien GmbH

Analysis Report

Study reveals private equity fund managers don’t have AI use policies for compliance

Eine Ocorian-Studie zeigt: Die meisten Private-Equity-Manager haben keine formalen Richtlinien für den KI-Einsatz in der Compliance, nutzen KI aber breit für regulatorisches Reporting. 69% setzen KI dort ein; nur 5% haben Compliance-Richtlinien, 89% bei Investment-Entscheidungen.

von Ocorian Nordic Trustee

Markets Private Equity

Infografik zeigt vier Szenarien, wie künstliche Intelligenz den Arbeitsmarkt verändert und Auswirkungen auf Immobilien: hohe negative Disruption, geringe Disruption durch Erweiterung, hohe ausgleichende Disruption und KI-Boom-Wachstumspotenzial.

Analysis

JLL-Studie: Künstliche Intelligenz gibt dem Arbeitsmarkt neue Impulse

Eine JLL-Studie mit dem MIT zeigt: KI verändert weltweite Arbeitsmärkte rasant, reduziert Büroflächen jedoch nicht pauschal. Sie identifiziert vier Entwicklungspfade für Immobilienmärkte. München, Stuttgart und Berlin punkten mit Forschung, Förderung und Start-up-Dynamik.

von JLL

Markets Real Estate

Turkiye Power Market Outlook, Update 2026 (Copyright: GlobalData)

Analysis Forecast

Offshore wind push to reshape Türkiye’s renewables landscape, says GlobalData

Türkiye startet seine erste Offshore-Wind-YEKA-Ausschreibung. Bis 2035 sind 5 GW geplant, doch GlobalData erwartet nur rund 1,3 GW ab 2032. Komplexe Genehmigungen, Netzausbau, Finanzierung sowie technische und ökologische Hürden bremsen; klare Regeln und Anreize sollen helfen.

von GlobalData

Energy Markets

Analysis Weekly

William Baumol hätte eine Frage zum AI Act gestellt

Der AI Act schafft erstmals einen umfassenden Rechtsrahmen für KI und bringt strenge Anforderungen an Governance, Dokumentation, Transparenz und Aufsicht. Er könnte technologische Eintrittsbarrieren senken, zugleich aber neue regulatorische Hürden aufbauen. Wer profitiert langfristig?

von Tobias Moroni | Institutional Investment Partners

Markets Regulatory

vdp-Index verzeichnet im zweiten Quartal 2026 Verteuerung von Wohnimmobilien und Preisrückgänge bei Gewerbeobjekten

Analysis Quarterly Report

Uneinheitliche Entwicklung der Immobilienpreise

Der vdp-Immobilienpreisindex stieg im Q2 2026 gegenüber dem Vorjahr um 1,3 %, zum Vorquartal leicht um −0,1 %. Wohnimmobilien legten um 1,9 % zu, während Büro- und Einzelhandelspreise um 1,2 % bzw. 0,2 % sanken. vdp sieht weiter steigende Mieten und mahnt schnelle Reformen an.

von Verband deutscher Pfandbriefbanken (vdp)

Markets Real Estate

Balkendiagramm mit Verlaufslinie zu Transaktionsvolumen und Anzahl der Transaktionen im Markt für studentisches Wohnen in Deutschland von 2016 bis erstes Halbjahr 2026 laut JLL.

Analysis Report

JLL: Institutioneller Markt für studentisches Wohnen auf Wachstumskurs

JLL sieht den deutschen PBSA-Markt auf Wachstumskurs: H1/2026 rund 200 Mio. Euro Transaktionen; zusätzlich ca. 0,4 Mrd. an Asset-Deals und etwa 2 Mrd. an Portfolios in Verhandlung. Internationale Studierende treiben die Nachfrage. Fokus auf Effizienz und KI, Anfangsrenditen 4,1–4,4 %.

von JLL

Markets Real Estate

Analysis Report

Global M&A deal value up 47% in H1 2026 amid supply chain push, reveals GlobalData

Laut GlobalData stieg der Wert globaler M&A-Deals im 1. Halbjahr 2026 um 47% auf 1,7 Bio. US-Dollar. Lieferketten-Themen trieben 221 Mrd. US-Dollar über 34 Transaktionen; Megadeals summierten sich auf 1,4 Bio. US-Dollar. Nordamerika dominierte mit 1,1 Bio. US-Dollar.

von GlobalData

Markets Private Equity

Analysis Article Report

Digital infrastructure: Rising demand, rising complexity

Risks within the digital infrastructure sector are materialising and evolving. Navigating the environment increasingly requires conviction and specialist expertise.

von Miriam Uebel | L&G

Infrastructure Markets

Porträt von Pascal Bender, Leiter des Frankfurter DAHLER-Standorts.

News

Zwei Märkte, zwei Richtungen: Premiumhäuser in Frankfurt werden teurer, der Gesamtmarkt gibt nach

DAHLER meldet für Q2-2026 in Frankfurt einen Anstieg der Angebotspreise für Premiumhäuser um 7,4 % auf 10.565 €/m², während der Gesamtmarkt um 4,0 % auf 5.066 €/m² fiel. Seit 1. August 2026 leitet Pascal Bender den Frankfurter Standort.

von DAHLER

Dynamics Markets Real Estate

Article Comment Whitepaper

Bewertungen in Phasen der Unsicherheit: Warum Immobilienwerte jetzt mehr Einordnung als Pauschalurteile brauchen

Avison Young warnt vor pauschalen Wertabschlägen in volatilen Märkten. Relevanz entsteht erst, wenn Unsicherheit konkret Cashflows, Finanzierung, Vermietbarkeit, Investitionsbedarf oder Marktliquidität eines Objekts beeinflusst. Die neue Publikation liefert Einordnung.

von Avison Young

Cases Markets Real Estate

Analysis Report

APAC deal activity drops 12% YoY in H1 2026 amid M&A and PE slump, reveals GlobalData

Die Deal-Aktivität in APAC sank im H1 2026 um rund 12% YoY: M&A (-25%) und Private Equity (-27%) bremsten, während Venture Financing um 5% zulegte. Ländertrends: China +7%, Indien +1%; Japan -40%, Australien -17%, Südkorea -22%, Singapur -16%. GlobalData sieht anhaltende Vorsicht.

von GlobalData

Markets Private Equity

Analysis Report Survey

New research: coordinating with landlords and tenants is cited as the most pressing challenge facing European real estate investors

re:sustain befragt 200 europäische institutionelle Immobilienmanager (AUM: 296 Mrd. €): Größte Hürde für mehr Energieeffizienz ist die Koordination zwischen Vermietern und Mietern – noch vor finanziellen Fragen. 72% nennen fehlendes Mieter‑Buy-in; Betriebsunterbrechungen stoppen Vorhaben.

von re:sustain

Markets Real Estate

Analysis Survey

INFLATION AND INTEREST RATES ‘BIGGEST CHALLENGE’ FOR INFRASTRUCTURE LENDERS

Eine Studie von Nordic Trustee (Ocorian) befragt Infrastruktur- und Private-Credit-Manager sowie Banker in UK, DE, CH, FR, IT und SE. Ergebnis: Inflation und Zinsen sind die größte Herausforderung für Infrastrukturkredite; Regulierungs-/Politik- und Marktrisiken dominieren, Brownfield wird bevorzugt.

von Ocorian Nordic Trustee

Infrastructure Markets Private Debt

Marktbericht LIP Invest Logistikimmobilien Deutschland Q2 2026 als aufgeschlagenes Magazin mit Grafiken.

Analysis Quarterly Report

LIP Invest veröffentlicht Marktbericht „Logistikimmobilien Deutschland“ für Q2 2026

LIP Invest veröffentlicht seinen Marktbericht zu Logistikimmobilien für Q2 2026. Investitionsvolumen lag bei 1,5 Mrd. Euro (H1: 2,6 Mrd.), Vermietungen bei 1,9 Mio. qm (H1: 3,3 Mio.), Neubauten Q2: 800.000 qm. Spitzenrenditen stiegen auf 5,00–5,40%.

von LIP Invest

Markets Real Estate

Analysis

Newmark Marktanalyse: Zu niedriger Rendite-Spread bremst Erholung des Büroinvestmentmarktes

Newmark analysiert den deutschen Büroinvestmentmarkt: Ein zu niedriger Rendite-Spread begrenzt Fundraising und Liquidität. Ende Q2/2026 lag der Spread bei etwa 185 Basispunkten; ein Aufschwung wird erst um 275 BP erwartet. 2026 sind Büroinvestments eher rückläufig.

von Newmark Group, Inc.

Markets

Analysis Weekly

Investmentrechtliche Funktionsaufspaltung und Grunderwerbsteuer – Mehr als ein Luxemburger Sonderfall

Das FG Baden-Württemberg verneint am 17.12.2025 (5 K 2500/22), dass der Wechsel der Verwaltungsgesellschaft eines Luxemburger FCP einen Anteilsübergang nach § 1 Abs. 3 Nr. 4 GrEStG auslöst. Maßgeblich sind Rechtspositionen, nicht Funktionen. Die Tragweite reicht über Luxemburg hinaus.

von Tobias Moroni | Institutional Investment Partners

Markets Regulatory

Nahaufnahme von Solarmodulen bei Sonnenschein, Symbol für Rekord-Solarstromerzeugung in Deutschland im Juli 2026.

Comment News

Neues Solar-Allzeithoch in Deutschland: Erstmals 12 Milliarden kWh Solarstrom in einem Monat – IWR erklärt Missverständnisse bei der EEG-Förderung

Im Juli 2026 speiste die Photovoltaik in Deutschland erstmals 12 Milliarden kWh in das öffentliche Netz ein. Zur Mittagszeit lag die mittlere Solarleistung bei über 40.000 MW. Das IWR erklärt Missverständnisse zur EEG-Förderung und betont die Rolle der Differenzkosten.

von Internationales Wirtschaftsforum Regenerative Energien (IWR)

Energy Markets Regulatory

News

Savills European Office Investment: Renditeaussichten bleiben stabil, während grenzüberschreitende Transaktionen im europäischen Büromarkt ansteigen

Savills meldet im Q2 2026 stabile durchschnittliche Spitzenrenditen für europäische Büros von 4,9 %. Rückgänge u. a. in Dublin und Mailand, Anstiege in Oslo und Düsseldorf. Der grenzüberschreitende Anteil lag im H1 2026 bei 36 %, Fokus auf erstklassige, energieeffiziente Lagen.

von Savills

Markets

Analysis Whitepaper

Neue Systematik für Wohnimmobilienmärkte: Lübke Kelber entwickelt erstmals eine wohnwirtschaftliche Marktklassifizierung für 135 deutsche Städte

Lübke Kelber stellt das White Paper „Das ABC des Wohnungsmarkts“ vor und entwickelt erstmals eine wohnwirtschaftliche Marktklassifizierung für 135 deutsche Städte. Die Studie ordnet Märkte in A, B und C ein und ergänzt „Metro“ und „Uni“ als Standort-Suffizes.

von Lübke Kelber AG

Markets Real Estate

Balkendiagramm zum Flächenumsatz von Industrie- und Logistikimmobilien in Nordrhein-Westfalen für die Jahre H1/2022 bis H1/2026, aufgeschlüsselt nach Halle, Büro und Mezzanin.

News

REALOGIS: NRW-Flächenumsatz steigt zur Jahresmitte auf 624.300 Quadratmeter

NRW verzeichnet im 1. Halbjahr 2026 einen Flächenumsatz von 624.300 m² – das zweitstärkste H1 seit 2014. Größter Teilmarkt ist das Ruhrgebiet; die Mieten bleiben stabil (Düsseldorf 8,25/7,00 €/m², Köln 8,00/6,85, Ruhrgebiet 7,75/6,50). Bestände dominieren mit 79 %.

von REALOGIS

Markets Real Estate

Daiva Rakauskaitė, Partnerin von Aneli Capital, steht im Freien vor einer Bank.

News

AI boom fuels investments in photonics

Der KI-Boom treibt Photonik-Investitionen: Nvidia steckte seit März über 6 Mrd. US-Dollar in Coherent, Lumentum u.a.; zudem startete Europas erster Photonik-ETF. Investorin Daiva Rakauskaitė warnt: Europa droht China zu verlieren und braucht Kapital, Skalierung und klare Industriepolitik.

von Aneli Capital

Markets Private Equity

Analysis Infographic Report

Deutschlandweite Analyse zeigt: Physische Klimarisiken verschieben sich bis 2050 deutlich

Eine deutschlandweite Analyse zeigt deutliche Verschiebungen physischer Klimarisiken bis 2050. Die Studie beleuchtet regionale Unterschiede und künftige Risikotreiber.

von Wüest Partner

Markets Real Estate

Symbolbild Lagerhalle Ruhrgebiet: Quelle: Gemini (KI)

Analysis Report

Rhein-Ruhr: Großabschlüsse prägen den Logistikmarkt

Im ersten Halbjahr 2026 zählt der Logistikimmobilienmarkt Rhein-Ruhr zu den dynamischsten in Deutschland. Viele Großabschlüsse trieben den Flächenumsatz, internationale Nutzer – besonders aus Asien – gewinnen hinzu. Neubauten und Brownfield-Projekte stützen den Trend; Mieten nähern sich Köln/Düsseldorf an.

von Colliers

Markets Real Estate

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