Real Estate

Immobilien sind die dominierende Anlageklasse im Bereich der Real Assets, aber auch die vielseitigste.

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Porträt von Dr. Wulff Aengevelt, Geschäftsführender Gesellschafter Aengevelt Immobilien
Analysis Report

„Aengevelt: Massiver Rückgang der Auftragseingänge im Hochbau.“

Aengevelt meldet für April starke Rückgänge der Auftragseingänge im Hochbau: gewerblich/industriell −29,5 %, öffentlicher Hochbau −32,3 %. Da Auftragseingänge als Frühindikator gelten, sind in 1,5 bis 2 Jahren sinkende Fertigstellungen zu erwarten.

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Porträt von Andreas Röhr, Partner im Bereich Real Estate Valuation bei Baker Tilly.
Analysis Report

Baker Tilly Immobilien-Marktbericht: Ambivalente Zeichen – aber die Stimmung bleibt reserviert

Baker Tilly legt seinen Immobilien-Marktbericht Q2/2026 vor: Ambivalente Makro-Signale, restriktives Kreditumfeld und verhaltene Stimmung prägen den Markt. Der geplatzte Opernturm-Verkauf unterstreicht Finanzierungsengpässe; selektive Chancen für eigenkapitalstarke Investoren.

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Diagramm: Gesamtvolumen von Unternehmensverkäufen in Deutschland in Milliarden Euro von 2011 bis 2025.
Analysis Quarterly Report

JLL: Unternehmen haben 2025 wieder mehr Immobilien auf den Markt gebracht

JLL meldet für 2025 höhere Corporate-Immobilienverkäufe: In Deutschland stieg das Volumen auf 2,6 Mrd. Euro (+13%). EMEA-weit wurden 19,4 Mrd. Euro umgesetzt (+25%, 553 Deals). Industrie/Logistik legten zu, Büros verloren; Sale-and-Leaseback blieb treibend.

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Analysis

NAI apollo: Anmietungsaktivitäten auf Frankfurter Büroflächenmarkt bleiben verhalten, Spitzenmiete auf neuem Höchstwert

Frankfurts Büroflächenmarkt bleibt im 1. Halbjahr 2026 verhalten: Der Flächenumsatz beträgt 150.300 m² und liegt rund 30 % unter den Mittel- und Langfristwerten. Großabschlüsse fehlen, die Spitzenmiete steigt auf 55,00 €/m², die Leerstandsquote auf 11,6 %.

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Luftbild des Steigenberger Grandhotel mit Außenpool und Terrasse, Gäste sitzen unter Sonnenschirmen.
Analysis

Hotelwertgutachten – Deutsche Hotellerie profitiert von Binnentourismus – Immobilienwerte legen moderat zu

bulwiengesa und Union Investment sehen 2025 einen moderaten Wertanstieg deutscher Hotelimmobilien von rund 2,8 %. Das investmentrelevante Marktvolumen wächst auf 66,1 Mrd. Euro; Transaktionen summieren sich auf 1,9 Mrd. Euro. Konversions- und Transformationsprojekte gewinnen weiter an Relevanz.

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Analysis Comment Forecast Quarterly

„Aengevelt sieht steigende Preise für Wohnimmobilien unabhängig von Zinsentwicklung.“

Laut Aengevelt ist der Häuserpreisindex seit sechs Quartalen in Folge gestiegen; im 1. Quartal 2026 um 1,4 Prozent zum Vorjahr. Der Zusammenhang zu Bauzinsen lockert sich. Regional divergiert der Markt: Höchste Zuwächse bei Wohnungen in dünn besiedelten Kreisen, teils Rückgänge anderswo.

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Maximilian Radert von KINGSTONE Real Estate im modernen Büro, Porträtaufnahme
Analysis Discussion

KINGSTONE RE und ImmobilienResearch Vornholz: Sonderwohnformen für Senioren bleiben Nische

Im Webinar von KINGSTONE Real Estate und ImmobilienResearch Vornholz zeigt sich: Sonderwohnformen bleiben für Senioren eine Nische; die meisten leben weiter in Bestandswohnungen. Der Bedarf an barrierearmen und pflegenahen Angeboten wächst; Investoren sollten den Bestand anpassen.

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Quelle: BNP Paribas Real Estate
Analysis Report

Geclustert und in Wellen: klarer Branchenfokus bei den Expansionsaktivitäten von Retailern aus Asien

Asiatische Brands zeigen sich aktuell weiterhin sehr expansiv in deutschen Innenstadtlagen. Neuester Markteintritt ist hierbei das südkoreanische Label Moida K-Beauty über rund 1.200 m² in der Spitalerstraße 10 in Hamburg. Dies ergibt eine aktuelle Analyse asiatischer Retailer in Deutschland von BNP Paribas Real Estate.

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