Real Estate

Immobilien sind die dominierende Anlageklasse im Bereich der Real Assets, aber auch die vielseitigste.

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Real Estate quarterlys

Luftbildaufnahme von Bürogebäuden in der Weststadt Essen im Jahr 2026
Analysis Quarterly Report

Büromarkt Essen im ersten Halbjahr 2026

Der Essener Büromarkt erzielte im 1. Halbjahr 2026 nur rd. 25.000 m² (-22 % zum Vorjahr). 52 Mietverträge wurden registriert, Großabschlüsse über 3.000 m² blieben aus; Weststadt erreicht rd. 21 %. Spitzenmiete 16,50 EUR/m², Ausblick verhalten.

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Analysis Quarterly Report

Stabile Nachfrage trägt den Bremer Logistikimmobilienmarkt

Im Bremer Logistik- und Industriemarkt wurden im 1. Halbjahr 2026 rund 113.000 m² umgesetzt; die Nachfrage bleibt stabil. Spitzenmieten bei 6,75 €/m², Verträge werden kürzer. Produktion/Light Industrial dominieren; für 2026 werden ca. 240.000 m² erwartet.

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Porträt von Andreas Ewald, Head of Hotel Germany und Co-Head EMEA Hospitality Group bei Colliers
Analysis Quarterly Report

Betreiberqualität als Schlüssel zur Wertschöpfung – operative Stärke rückt in den Fokus der Investoren

Der deutsche Hotelmarkt bleibt im 1. Halbjahr 2026 robust: rund 625 Mio. Euro Transaktionsvolumen, stabile Nachfrage und dynamische Segmente wie Serviced Apartments. Investoren fokussieren stärker auf Betreiberqualität und Vertragsstrukturen; internationales Interesse nimmt zu.

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Analysis Quarterly Report

Büromarkt Dortmund: durchschnittliches Umsatzergebnis zum Halbjahr 2026

Der Dortmunder Büromarkt verbuchte zum Halbjahr 2026 einen Flächenumsatz von 44.000 m² und liegt damit im Bereich des langjährigen Durchschnitts, jedoch 32 % unter Vorjahr. Topmiete: 23 €/m² (+15 %). Leerstand 4,8 %, Bauvolumen 31.000 m², Vorvermietung 48 %.

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Blick auf moderne Bürogebäude und den Phoenix-See in Dortmund.
Analysis Quarterly Report

Büromarkt Dortmund 1. Halbjahr 2026: Vermietungsmarkt legt zu – Leerstand weiter rückläufig

Der Dortmunder Büromarkt verzeichnete im 1. Halbjahr 2026 rund 44.500 m² Flächenumsatz – vollständig durch Vermietungen; die Vermietungsleistung stieg um ca. 9 %. Die Leerstandsquote sank auf 4,2 %. 68 Mietverträge, größte Abschlüsse: Jobcenter (6.300 m²) und Amazon (5.500 m²).

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Grafik zu Kennzahlen des Bürovermietungsmarkts Rhein-Neckar mit Flächenumsatz, Fertigstellungen und Spitzenmiete bis zum ersten Halbjahr 2026.
Analysis Quarterly Report

JLL: Öffentliche Hand treibt Büroumsatz in Rhein-Neckar-Region

Der Büromarkt Rhein-Neckar schließt H1 2026 mit rund 30.000 m² Flächenumsatz ab. Getrieben von der öffentlichen Hand: u.a. 10.000 m² für ein neues Rathaus in Ludwigshafen; Mannheim 12.000 m². Die Spitzenmiete stagniert (Mannheim 22,50 €/m², Heidelberg 19,50 €/m², Ludwigshafen 14 €/m²).

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Balkendiagramm zu Transaktionsvolumen von Wohnen, Büro, Einzelhandel, Industrie & Logistik, Hotel und Sonstiges in Berlin, Düsseldorf, Frankfurt, Hamburg, Köln, München und Stuttgart im ersten Halbjahr 2026.
Analysis Quarterly Report

JLL: Investmentmärkte deutscher Metropolen mit unterschiedlicher Dynamik

JLL meldet für das erste Halbjahr 2026 in den sieben Top-Städten Transaktionen über 6,5 Mrd. Euro (+10%). Hamburg wächst stark (1,59 Mrd., +59%), Düsseldorf profitiert von drei Großdeals; Frankfurt schwach (530 Mio.). Logistikrenditen stabil, Bürospitzenrenditen steigen.

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Balkendiagramm zum Hoteltransaktionsvolumen in Deutschland mit Aufschlüsselung nach Portfoliotransaktionen und Einzeltransaktionen für die Jahre 2016 bis 2026.
Analysis Quarterly Report

JLL: Hotelinvestmentmarkt nimmt die zwei Milliarden Euro ins Visier

Der deutsche Hotelinvestmentmarkt erzielte im ersten Halbjahr 2026 rund 741 Mio. Euro (−18 % ggü. 2025), u. a. durch das Penta-Portfolio (ca. 275 Mio. Euro). Die Nachfrage bleibt hoch, internationale Investoren stellen über 50 %. JLL erwartet 2026 rund zwei Milliarden Euro Gesamtvolumen.

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