Real Estate

Immobilien sind die dominierende Anlageklasse im Bereich der Real Assets, aber auch die vielseitigste.

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Real Estate quarterlys

Analysis Quarterly Report

BNP Paribas Real Estate veröffentlicht Retail-Marktdaten für das erste Halbjahr 2026

BNP Paribas Real Estate meldet für H1 2026 ein stabiles Passantenaufkommen in den Top-25-Einkaufsstraßen (183 Mio., -0,8 %). Das Vermietungsvolumen liegt bei rund 238.000 m² (-5 %), über dem Schnitt. Internationale Marken expandieren; Spitzenmieten steigen teils leicht.

Analysis Quarterly

Hamburger Industrie- und Logistikimmobilienmarkt bleibt angebotsgetrieben

CBRE meldet für H1 2026 am Hamburger Industrie- und Logistikmarkt rund 196.000 m² Flächenumsatz, ein Minus von 10 % wegen knappen Angebots. Die Spitzenmiete steigt auf 9,00 €/m². Der Leerstand bleibt sehr niedrig; für 2026 wird dennoch ein höheres Jahresergebnis erwartet.

Markets Real Estate

Balkendiagramm zum Flächenumsatz bei Industrie- und Logistikimmobilien im Großraum Düsseldorf in den Halbjahren 2022 bis 2026, aufgeschlüsselt nach Halle, Büro und Mezzanin.

Analysis Quarterly Report

REALOGIS: Düsseldorfer Logistikmarkt bleibt im 1. Halbjahr 2026 deutlich über dem 5-Jahresdurchschnitt

REALOGIS meldet für den Düsseldorfer Logistikmarkt im 1. Halbjahr 2026 einen Gesamtflächenumsatz von 193.000 m². Der Hallenflächenumsatz lag 17 % über dem 5‑Jahresdurchschnitt; Spitzen- (8,25 €/m²) und Durchschnittsmiete (7,00 €/m²) blieben stabil.

Markets Real Estate

Balkendiagramm zum neuen Projektvolumen verschiedener Nutzungsarten laut bulwiengesa Development Monitor 1. Halbjahr 2026.

Analysis Quarterly Report

Projektentwicklungsmarkt zwischen Aufhellung und Realisierungsstau: Baustarts bleiben auf niedrigem Niveau

Der Development Monitor zeigt eine wachsende Lücke zwischen Planung und Realisierung: Rund 31% des Ende 2023 erwarteten Wohnvolumens werden aktuell nicht wie geplant umgesetzt. Baustarts liegen 67% unter dem Peak. Verzögerungen nehmen zu, die Pipeline bleibt vor allem in der Planung stecken.

Markets Real Estate

Balkendiagramm zur Entwicklung der Kaufpreise für Eigentumswohnungen in acht deutschen Städten von 2021 bis 2026, basierend auf VALUE Marktdaten, JLL.

Analysis Quarterly Report

JLL: Mietwachstum schwächt sich in den Metropolen deutlich ab

JLL meldet für das 1. Halbjahr 2026 eine deutlich nachlassende Mietdynamik in den acht größten Städten: Angebotsmieten +3,0% (Vorjahr: +6,8%), Neubau nahezu stagnierend (+0,5%). Gleichzeitig erholen sich die Eigentumswohnungspreise mit +2,9% weiter.

Markets Real Estate

News Quarterly Report

Frankfurt: Logistikvermietungsmarkt erreicht starkes Halbjahresergebnis

Der Frankfurter Logistikvermietungsmarkt erreicht im 1. Halbjahr 2026 ein starkes Niveau, getrieben von asiatischer Nachfrage und großflächigen Gesuchen u. a. aus E‑Commerce und Automotive. Neubauten sind gefragt; das knappe Angebot erhöht den Druck auf Bestandsmieten.

Markets Real Estate

Analysis News Quarterly Report

Hamburg: Flächenmangel begrenzt Marktdynamik

Im H1 2026 bleibt der Hamburger Logistikimmobilienmarkt vom Flächenmangel geprägt; der Flächenumsatz unterschreitet trotz mehrerer Gesuche über 20.000 m² das Vorjahr. Vertragsverlängerungen nehmen zu, asiatische Nachfrage wächst, Produktion bremst; Investoren fokussieren Single-Assets <50 Mio. €.

Markets Real Estate

Analysis News Quarterly Report

Leipzig: Verzögerte Entscheidungen bremsen den Logistikmarkt

Der Leipziger Logistikimmobilienmarkt blieb im ersten Halbjahr 2026 unterdurchschnittlich. Unsicherheiten verzögerten Anmietungen; die Nachfrage verlagert sich zu Produktion, Luftfahrt und Logistik. Für die zweite Jahreshälfte wird eine Belebung erwartet; teils werden Spitzenmieten überschritten.

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