Real Estate

Immobilien sind die dominierende Anlageklasse im Bereich der Real Assets, aber auch die vielseitigste.

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Frankfurt Flächenumsatz und Leerstand
Quarterly Report

Savills untersucht den Bürovermietungsmarkt in Frankfurt im ersten Quartal 2026: Verhaltener Jahresstart und selektive Nachfrage

Savills hat den Frankfurter Bürovermietungsmarkt im ersten Quartal 2026 untersucht und berichtet von einem Rückgang des Flächenumsatzes um 66 % im Vergleich zum Vorjahr. Die Spitzenmiete stieg um 2,5 % und Savills erwartet einen weiteren Anstieg bis zum Jahresende.

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Tabelle Industrieinvestmentmarkt Q1 2026 (Bildquelle: Savills)
Quarterly Report

Savills untersucht den Investmentmarkt für Industrie- und Logistikimmobilien im ersten Quartal 2026: Deutscher Investmentmarkt für Industrie- und Logistikimmobilien: Moderate Aktivität zum Jahresauftakt bei steigender Unsicherheit

Savills hat im ersten Quartal 2026 etwa 954 Mio. Euro am deutschen Markt für Industrie- und Logistikimmobilien umgesetzt, was einem Rückgang von 2 % im Vergleich zum Vorjahr entspricht. Bertrand Ehm von Savills äußerte Bedenken über die steigenden Kosten durch geopolitische Spannungen und Dieselpreis. Die Spitzenrendite für Immobilien stieg auf 4,5 %.

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Transaktionsvolumen Frankfurt am Main Q1 2026 (Bildquelle: Savills)
Quarterly Report

Savills untersucht den Immobilieninvestmentmarkt in Frankfurt im ersten Quartal 2026: Transaktionsvolumina werden kleiner und Prozesse dauern länger

Savills hat den Immobilieninvestmentmarkt in Frankfurt im ersten Quartal 2026 analysiert. Obwohl das Transaktionsvolumen um 154 % gegenüber dem Vorjahr gestiegen ist, liegt es 78 % unter dem 10-Jahresmittel. Die Prozesse sind komplexer und dauern länger.

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Quarterly Report

Guter Jahresstart im Retail-Sektor – Umsatzplus von 7 %, Fachmärkte und Highstreet-Assets mit hohen Beiträgen

Der Retail-Investmentmarkt startete gut ins Jahr 2026 mit einem Umsatzplus von 7 %. Wichtige Beiträge kamen von Fachmärkten und Highstreet-Assets.

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Transaktionsvolumen Gesundheits-/Sozialimmobilien (Bildquelle: Savills)
Quarterly Report

Savills untersucht den Investmentmarkt für Gesundheit- und Sozialimmobilien im ersten Quartal 2026: Zwei Großdeals egalisieren nahezu das Gesamtergebnis 2025

Savills analysiert den deutschen Investmentmarkt für Gesundheits- und Sozialimmobilien und stellt fest, dass das Transaktionsvolumen im 1. Quartal 2026 fast das gesamte Vorjahresniveau erreicht hat. Zwei Großtransaktionen trugen maßgeblich zu diesem Ergebnis bei.

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Bildquelle: Savills
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Immobilieninvestmentmarkt Berlin: Breiteres Angebot trifft auf selektive Investoren

Im 1. Quartal 2026 wurden am Berliner Immobilieninvestmentmarkt 675 Mio. Euro umgesetzt, ein Rückgang von 60 % im Vergleich zum Vorjahreszeitraum. Prof. Dr. Tayfun Erbil von Savills erklärt, dass der Markt breiter, aber auch selektiver wird.

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Foto von Ozgu Ozden auf Unsplash
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Savills untersucht Immobilieninvestmentmarkt Deutschland: Iran-Krieg erhöht Preis- und Handlungsdruck

Savills hat den deutschen Immobilieninvestmentmarkt im ersten Quartal 2026 analysiert und festgestellt, dass der Iran-Krieg zu einem Rückgang des Transaktionsvolumens und steigenden Renditen bei Logistikimmobilien führt. Öffentliche Hand und Eigennutzer dominieren den Markt, während Gesundheits-/Sozialimmobilien und gemischt genutzte Objekte Umsatzsteigerungen verzeichnen.

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Logistikimmobilieninvestmentmarkt startete positiv im Jahr 2026

Der deutsche Industrie- und Logistikimmobilieninvestmentmarkt erzielte im ersten Quartal 2026 ein Transaktionsvolumen von 1,4 Milliarden Euro, was einem Anstieg von 16 Prozent im Vergleich zum Vorjahresquartal entspricht. Das Interesse internationaler Investoren bleibt groß, trotz eines Rückgangs im Value-Add-Segment aufgrund von Produktmangel.

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