Real Estate

Immobilien sind die dominierende Anlageklasse im Bereich der Real Assets, aber auch die vielseitigste.

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Real Estate quarterlys

Tabellarischer Überblick zum deutschen Industrieinvestmentmarkt: Transaktionsvolumina, Logistikimmobilien, Industrieimmobilien, Gewerbeparks, Transaktionen für Q1-Q2 2026.
Article Quarterly Report

Savills untersucht deutschen Markt für Industrie- und Logistikimmobilien: Solides erstes Halbjahr trotz geopolitischer Lage, Portfoliodeals bleiben rar

Savills meldet für H1 2026 rund 2,3 Mrd. Euro Investitionen in deutsche Industrie- und Logistikimmobilien: +9 % zum Vorjahr, 34 % unter 10-Jahres-Mittel, ca. 110 Transaktionen (+22 %), Spitzenrendite 4,5 %. Portfoliodeals 24 %; erstmals Großtransaktionen mit Rüstungsbezug.

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Analysis Quarterly Report

Logistikimmobilieninvestmentmarkt legt im ersten Halbjahr 2026 deutlich zu

Der deutsche Industrie- und Logistikinvestmentmarkt erzielte im 1. Halbjahr 2026 ein Volumen von 3,26 Mrd. Euro (+24% ggü. H1 2025). Großvolumige Transaktionen belebten den Markt; die Spitzenrendite stieg leicht auf 4,5%. CBRE sieht bei mehr Core-Produkt eine Fortsetzung der positiven Entwicklung.

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Balkendiagramm zum Flächenumsatz der Top-6-Büromärkte in Deutschland im 2. Quartal 2026, differenziert nach Städten und Quartalen.
Analysis Quarterly Report

Savills untersucht Top-6-Büromärkte: Unsicherheit und Kostendruck bremsen Nutzer

Savills analysiert die Top‑6‑Büromärkte: Im 1. Halbjahr 2026 lag der Flächenumsatz bei 1,2 Mio. m² (-6 % YoY), die Spitzenmieten stiegen um 1,6 % QoQ, die Leerstandsrate auf 8,9 % (+20 bp). Unsicherheit und Kostendruck dämpfen die Nachfrage; Qualität bleibt gefragt, der Ausblick bleibt verhalten.

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Quarterly Report

Bürovermietungsmarkt zeigt ausgeprägte Polarisierung

Zur Jahresmitte 2026 zeigt der deutsche Bürovermietungsmarkt eine starke Polarisierung: Berlin (+44 %) und München (+36 %) wachsen, während Frankfurt (-57 %) und Stuttgart (-38 %) deutlich verlieren. Spitzenmieten driften auseinander, Leerstand steigt auf 9,2 %.

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Nicole Römer, Head of Retail Germany bei Colliers. Foto: Colliers
Forecast Quarterly Report

Gebremste Dynamik am Einzelhandelsinvestmentmarkt – Chancen für zweite Jahreshälfte durch gut gefüllte Verkaufspipeline

Der deutsche Einzelhandelsinvestmentmarkt verzeichnete im ersten Halbjahr 2026 ein Transaktionsvolumen von 1,9 Mrd. Euro (-25 % zum Vorjahr); im zweiten Quartal brach es um 41 % ein, die Abschlüsse halbierten sich. Gründe sind geopolitische Risiken und Zinsanstiege. Für die zweite Jahreshälfte sieht Colliers Chancen; Prognose: rund 5 Mrd. Euro.

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Balkengrafik zum Transaktionsvolumen und gehandelten Einheiten am deutschen Wohninvestmentmarkt 2021 bis Q1-2 2026, Quelle: JLL.
Analysis Quarterly Report

JLL: Gutes zweites Quartal sorgt für stabile Entwicklung am Wohninvestmentmarkt

Der gewerbliche Wohninvestmentmarkt in Deutschland stabilisierte sich im 1. Halbjahr 2026 bei 4,3 Mrd. Euro. Im Q2 stieg das Volumen auf 2,6 Mrd. Euro (+58% ggü. Q1); ausländische Investoren bauten netto um 1,33 Mrd. Euro aus. Metropolen blieben unterrepräsentiert; Spitzenrenditen bei 3,51% stabil.

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Analysis Quarterly Report

Commercial real estate: a market almost at a standstill in the 1st half of 2026

Colliers France sieht den französischen Gewerbeimmobilienmarkt im 1. Halbjahr 2026 nahezu im Stillstand. Ohne das 2,3‑Mrd.-€‑Proudreed‑Portfolio sinken die Investitionen um 29 % J/J; sechs Großdeals stellen 58 %. Büro schwach, Handel stabil, Logistik unter Druck; Paris‑QCA‑Prime 4,25 %.

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Analysis Quarterly Report

Wohnen stärkste Assetklasse im ersten Halbjahr 2026

BNP Paribas Real Estate meldet für H1 2026 ein Residential-Investitionsvolumen von 4,4 Mrd. €, getragen von mehr mittelgroßen Deals; Großdeals über 100 Mio. € haben 34 % Anteil. Bestandsportfolios kommen auf 47 %, A‑Städte auf 38 %. Netto-Spitzenrenditen steigen um 5–10 Basispunkte.

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