Markets

Research, Marktmeinungen und -kommentare zu den verschiedenen Anlageklassen, -segmenten und -regionen.

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Alle Beiträge in dieser Kategorie

Analysis Whitepaper

Wasserstoff – Whitepaper: Wie PtX-Zertifizierung den internationalen Wasserstoffexportmarkt prägt:

Vier Fraunhofer-Institute veröffentlichen ein Whitepaper zur PtX-Zertifizierung für Exporte aus der SADC-Region. Es vergleicht Vorgaben in EU, UK, Südkorea und Japan; die EU ist am strengsten. Frühzeitige Zielmarktwahl prägt Anlagendesign, Kosten und Investitionen.

von Fraunhofer IEG
EnergyMarkets
Analysis Monthly Report

Savills: KI bremst Europas Bürobeschäftigung bislang nicht – Konjunktur bleibt entscheidender Treiber

Eine Savills-Analyse zeigt: KI hat bisher keinen flächendeckenden Rückgang der Bürobeschäftigung in Europa ausgelöst; die Konjunktur bleibt der wichtigste Treiber. Stellenquoten liegen auf Vorkrisenniveau, während KI-Unternehmen expandieren. Kurzfristig entscheidet die Wirtschaftslage, nicht KI.

von Savills
MarketsReal Estate
Article

Real estate fundamentals remain intact amid geopolitical noise

Die geopolitischen Risiken haben zugenommen, doch die Märkte signalisieren bislang vor allem Volatilität und keinen systemischen Stress.

von Zhoelta Guri | Principal Asset Management
MarketsReal Estate
Balkendiagramm mit den 20 widerstandsfähigsten Städten weltweit laut Savills Resilient Cities Index 2026, farblich gruppiert nach Regionen Nordamerika, Asien-Pazifik und Europa.
Analysis Report

Savills Resilient Cities Index: New York führt globales Ranking an – Berlin unter den Top 20

Der aktuelle Savills Resilient Cities Index sieht New York vorn. Berlin bleibt als beste deutsche Stadt auf Rang 18, verliert jedoch fünf Plätze. Südeuropäische und viele US-Städte legen deutlich zu; Grundlage ist eine Analyse von 490 Städten weltweit.

von Savills
Markets
Foto von Bernd Dittrich auf Unsplash
Analysis Report

LIP Invest veröffentlicht Marktbericht „Logistikimmobilien Deutschland“ für Q1 2026

LIP Invest veröffentlicht seinen Marktbericht „Logistikimmobilien Deutschland“ für Q1 2026. Vermietung startet mit 1,4 Mio. m² stark; Investmentvolumen 1,1 Mrd. Euro, steigende Renditen erwartet. Konflikte an der Straße von Hormus verteuern Transporte.

von LIP Invest
InfrastructureMarkets
Chiara Aengevelt, geschäftsführende Gesellschafterin Aengevelt Immobilien. Bildquelle: Aengevelt Immobilien
Analysis Forecast

Aengevelt sieht Wachstumsmarkt für Defence Properties

Aengevelt sieht Defence Properties als stark wachsendes Segment. Mit höheren Verteidigungsausgaben und mehr Bundeswehr-Personal steigt der Bedarf an Büro-, Gewerbe- und Logistikflächen; teils bis 30 % höhere Grundstückspreise. Chancen für Investoren, aber strenge Sicherheits- und ESG-Vorgaben.

von Aengevelt Immobilien
InfrastructureMarkets
Die Beschleunigung institutioneller Narrative
Comment Weekly

Die Beschleunigung institutioneller Narrative

Institutionelle Narrative beschleunigen sich und diffundieren von liquiden in traditionell langsame Assetklassen wie Immobilien und Infrastruktur. Themen rotieren schneller, Aufmerksamkeit organisiert Kapital und beeinflusst Wahrnehmung, Allokation und Kapitalkosten.

von Tobias Moroni | Institutional Investment Partners
CasesMarketsReal Estate
Moderator Markus Tressel spricht auf dem Gastwelt-Summit 2026 vor Führungskräften und Politikern in Berlin
Discussion

Sechs Millionen Jobs unter Druck: Gastwelt fordert wettbewerbsfähige Standortpolitik und neue Wachstumsagenda

Beim Gastwelt-Summit in Berlin warben DZG und Branchenverbände für wettbewerbsfähige Standortbedingungen: steuerliche Entlastungen, weniger Bürokratie, niedrigere Energiekosten und schnellere Zuwanderung. Rund 220 Führungskräfte diskutierten mit Bundespolitikern. Ziel ist eine neue Wachstumsagenda.

von Denkfabrik Zukunft der Gastwelt (DZG)
Markets
Außenansicht einer Produktionsimmobilie in Hannover-Laatzen, Quelle: BEOS
Analysis Report

Light Industrial Immobilien: Markt gewinnt 2025 an Stabilität

Der deutsche Markt für Light-Industrial-Immobilien zeigte sich 2025 robust: Das Investmentvolumen stieg um 35 % auf 1,61 Mrd. Euro. Produktionsimmobilien blieben stärkstes Segment, Renditen und Mieten weitgehend stabil.

von bulwiengesa GmbH
MarketsReal Estate
News

Savills: Grenzüberschreitende Käufer kehren in den europäischen Büromarkt zurück

Eine Savills-Analyse zeigt: Grenzüberschreitende Investoren kehren in Europas Büromarkt zurück. Banken finanzieren wieder Prime-Objekte, Spitzenrenditen blieben Q1/2026 bei 4,9 %. Beispielhafte Deals in Spanien und Paris; in Deutschland nimmt die Aktivität zu, vor allem durch Private und Family-Offices.

von Savills
MarketsReal Estate
Analysis Report

Immobilienpreise steigen zu Beginn des Jahres 2026

Der vdp-Immobilienpreisindex zeigt im 1. Quartal 2026 ein Plus von 2,2 % gegenüber dem Vorjahr: Wohnen +2,3 %, Büro +1,9 %, Handel +1,5 %. Auswirkungen des Iran-Kriegs sind noch kaum messbar. Neue, mit der Bundesbank entwickelte Gewerbeindizes fließen in die Methodik ein.

von Verband deutscher Pfandbriefbanken (vdp)
MarketsReal Estate
Analysis

JLL: Victor Prime Office tritt zum Jahresbeginn 2026 auf der Stelle

Der Büroperformance-Indikator Victor Prime Office legte im ersten Quartal 2026 nur um 0,3 Prozent zum Vorquartal zu. Seit Ausbruch des Nahostkonflikts zeigt er eine Seitwärtsbewegung; der Irankrieg bremste Aktivitäten. Der Indikatorstand in Toplagen lag Ende März bei 174,5 Punkten.

von JLL
MarketsReal Estate
Analysis Report

Savills: Energiepreisschock trifft Industrie- und Logistikmärkte

Der Iran-Krieg verteuert Öl und Diesel und belastet laut Savills den deutschen Industrie- und Logistikmarkt. Logistiknutzer agieren vorsichtiger und fordern energieverfügbare Flächen; im Investmentmarkt steigen Renditeerwartungen und Baukostenrisiken bremsen Revitalisierungen.

von Savills
MarketsReal Estate
Dr. Wulff Aengevelt, geschäftsführender Gesellschafter Aengevelt Immobilien (Credits: Aengevelt Immobilien)
Comment

„Aengevelt: Bundeswohnungsbaugesellschaft löst keine Probleme.“

Aengevelt kritisiert die geplante Bundesgesellschaft für bezahlbaren Wohnungsbau als wirkungslos und ohne Mehrwert. Bestehende Akteure wie BImA und KfW reichten aus; strukturelle Hemmnisse seien das Problem. Auch Luczak und die EBZ Business School äußern Skepsis.

von Aengevelt Immobilien
MarketsReal EstateStatements
Discussion Quarterly Video

mrp hotels quarterly – Aktives Hotel Asset Management wird im volatilen Marktumfeld zum entscheidenden Erfolgsfaktor

Das aktuelle „mrp hotels quarterly“ hebt hervor, dass aktives Hotel-Asset-Management im volatilen Marktumfeld zum entscheidenden Erfolgsfaktor wird. Daten aus rund 20 Hotels in der DACH-Region zeigen im ersten Quartal 2026 steigende Auslastung (+2,3 %) und RevPAR (+3,4 %) bei nur leicht höherer Rate (+1,0 %) und anhaltendem Margendruck durch Energie- und Personalkosten. Gefordert sind operative Flexibilität, eine engere Zusammenarbeit zwischen Eigentümern und Betreibern sowie gezielte Investitionen, insbesondere in Energieeffizienz.

von mrp hotels
CasesMarketsReal Estate
Comment Forecast

Family Offices setzen verstärkt auf Wohnungsbestände / Bundesweiter Trend gewinnt an Dynamik

DAVE und Arcadis beobachten, dass Family Offices in Deutschland verstärkt Bestandswohnungen erwerben und vor allem Wohnportfolios mit 100 bis 800 Einheiten nachfragen. Treiber sind u. a. hohe Baukosten, regulatorische Unsicherheiten und ein schwieriges Finanzierungsumfeld; im Fokus stehen werterhaltende, generationenfähige Strategien. Der Trend belebt den Markt für größere Wohnportfolios und dürfte angesichts der Neubau-Situation weiter an Bedeutung gewinnen.

von Deutsche Anlage-Immobilien Verbund (DAVE)
MarketsReal Estate
Dr. Wulff Aengevelt, geschäftsführender Gesellschafter Aengevelt Immobilien (Credits: Aengevelt Immobilien)
Analysis Comment

Aengevelt: Handwerkermangel wachsendes Risiko für Bauträger.

Aengevelt warnt, dass der anhaltende Fachkräftemangel im Bauhandwerk das Insolvenzrisiko für Bauträger und Projektentwickler weiter erhöht. In den vergangenen drei Jahren meldeten 1.230 Bauträger Insolvenz an; laut IW fehlen im Ausbaugewerbe über 41.000 Fachkräfte, was Bauzeitverlängerungen und Kostensteigerungen befeuert. Aengevelt empfiehlt eine vorausschauende Termin- und Liquiditätsplanung mit rollierendem 24-Monats-Horizont sowie Back-up-Gewerken.

von Aengevelt Immobilien
Markets
Mann mit VR-Headset bedient eine virtuelle Benutzeroberfläche mit Datenvisualisierung im Büro.
Analysis Forecast Survey

Neue Studie von IWG zum Büro 2050 und wie sich die Arbeitswelt bis dahin wandeln wird

Eine neue IWG-Studie („Work Reimagined: The Office of 2050“) prognostiziert, dass neuronale Implantate, KI und immersive Technologien den Arbeitsplatz bis 2050 grundlegend verändern. Langer Pendelverkehr und der klassische Acht-Stunden-Tag sollen verschwinden, während hybride, verteilte Arbeitsmodelle, intelligentere Büroumgebungen und eine stärkere Ausrichtung auf Wohlbefinden und Flexibilität an Bedeutung gewinnen. Die Methodik basiert auf einer Befragung im März 2026 sowie ergänzenden DACH-Studien.

von International Workplace Group (IWG)
CasesMarketsReal Estate
Diagramm des Deutschen Immobilienfinanzierungsindex (DIFI) zeigt Entwicklung von Q4/2011 bis Q1/2026 mit Salden in Prozentpunkten sowie den Verlauf von Finanzierungssituation und Finanzierungserwartung.
Analysis Report Survey

JLL: Schlechtere Stimmung drückt den Difi zum Jahresstart ins Minus

Der Deutsche Immobilienfinanzierungsindex (Difi) ist zum Jahresbeginn 2026 um fast zehn Punkte auf minus 9,1 gefallen; Finanzierungslage und -erwartung werden pessimistischer eingeschätzt. Trotz des eingetrübten Klimas stieg das Kreditneugeschäft der großen deutschen Immobilienbanken 2025 deutlich, während alternative Finanzierer das Angebot ausweiten. Wohnen bleibt die am besten bewertete Assetklasse, doch geopolitische Unsicherheiten und gestiegene Zinsen trüben den Ausblick.

von JLL
MarketsPrivate DebtReal Estate
Comment

Immer gleiche Agenda – und trotzdem könnte es diesmal anders werden

Wer die Agenda der INVESTMENTexpo 2026 liest, versteht das Programm. Wer genau zuhört, hat die Chance den Markt zu verstehen.

von Tobias Moroni | Institutional Investment Partners
MarketsStatements
Thomas Wirtz, Geschäftsführer von INDUSTRIA Immobilien. Bildquelle: Andreas Henn
Survey

INDUSTRIA-Umfrage: Rund 50 Prozent der Institutionellen wollen Immobilienquote konstant halten

Die INDUSTRIA-Befragung „Wohninvestment Trends 2026“ unter institutionellen Investoren zeigt: 50 Prozent wollen ihre Immobilienquote in den nächsten zwölf Monaten konstant halten, rund 31 Prozent leicht und 5,6 Prozent stärker reduzieren; bei etwa 14 Prozent soll sie steigen. Etwa 30,4 Prozent der geplanten Immobilieninvestitionen entfallen auf Wohnen, die Core-Ausrichtung nimmt zu (91,3 Prozent), die Renditeanforderungen sinken und die Deutschland-Neigung steigt auf 74,2 Prozent. Die Erhebung lief vom 3. März bis 21. April 2026 und umfasst 36 Antworten.

von INDUSTRIA Immobilien GmbH
MarketsReal Estate
News

Hines sieht „Strong Buy“-Chance bei Premium-Büros in Europa – auch deutsche Top-Lagen profitieren

Hines bewertet erstklassige Büroimmobilien in Europa als „Strong Buy“: Knappes Angebot und überdurchschnittliches Mietwachstum schaffen attraktive Kaufgelegenheiten, insbesondere in deutschen A-Standorten. Laut Studie stiegen die Spitzenmieten seit Q4/2019 um 35,6 Prozent, während die Bautätigkeit stark zurückging; der Fokus liegt auf hochwertigen, zentral gelegenen Flächen.

von Hines
MarketsReal Estate
Comment

Warum Wohnimmobilien in unsicheren Zeiten attraktiv bleiben

In einem Umfeld aus geopolitischer Unsicherheit, höheren Energiepreisen, Inflation und steigenden Staatsschulden gewinnen Wohnimmobilien als reale, ertragsstarke und vergleichsweise stabile Anlage an Bedeutung. Während Bundesanleihen an Selbstverständlichkeit als „sicherer Hafen“ verlieren, stützen langfristige Trends wie Mietpotenziale und Wiederherstellungskosten die Assetklasse; private Anleger agieren zudem mit längerer Perspektive. Entscheidend bleiben Objektqualität, Energieeffizienz, Mikrolage und Diversifikation – kurzfristige Krisen ändern am langfristig positiven Bild wenig.

von MICHAEL SCHICK IMMOBILIEN GmbH & Co. KG
MarketsReal EstateStatements
News

APAC deal activity down by 6% YoY in Q1 2026, reveals GlobalData

Die Transaktionsaktivität in der APAC-Region ist im ersten Quartal 2026 gegenüber dem Vorjahr um rund 6% zurückgegangen, so GlobalData. Während Venture-Finanzierungen um 21% zulegten, brachen M&A (-26%) und Private-Equity-Deals (-42%) ein; China verzeichnete hingegen etwa 38% mehr Deals, während Japan, Australien, Südkorea und Singapur deutliche Rückgänge sahen.

von GlobalData
MarketsPrivate Equity

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