Markets

Research, Marktmeinungen und -kommentare zu den verschiedenen Anlageklassen, -segmenten und -regionen.

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Alle Beiträge in dieser Kategorie

Foto von Paul Becker auf Unsplash

Forecast News

Savills erwartet 2026 rund 3,5 Millionen Quadratmeter Neubaufläche am europäischen Büromarkt

Savills erwartet 2026 rund 3,5 Mio. m² neue Büroflächen in Europa – stabil zum Vorjahr, aber 28 % unter dem 2022er-Peak. 21 % der 2025er Projekte wurden auf 2026 verschoben; 2027 soll das Volumen auf 2,7 Mio. m² fallen. Spekulative Pipeline 1,5 %, Top-Vakanzen 2–3 %.

von Savills

Markets Real Estate

Maximilian Radert von KINGSTONE Real Estate im modernen Büro, Porträtaufnahme

Analysis Discussion

KINGSTONE RE und ImmobilienResearch Vornholz: Sonderwohnformen für Senioren bleiben Nische

Im Webinar von KINGSTONE Real Estate und ImmobilienResearch Vornholz zeigt sich: Sonderwohnformen bleiben für Senioren eine Nische; die meisten leben weiter in Bestandswohnungen. Der Bedarf an barrierearmen und pflegenahen Angeboten wächst; Investoren sollten den Bestand anpassen.

von KINGSTONE Real Estate
Prof. Dr. Günter Vornholz | ImmobilienResearch Vornholz GmbH

Markets Real Estate

Warum Koordination wieder wichtiger wird als Analyse

Analysis Comment Weekly

Warum Koordination wieder wichtiger wird als Analyse

Technologie macht Analysen günstiger, Regulierung verteuert unklare Arbeitsteilung. Dadurch gewinnen Koordination und Verantwortung in der Fondsindustrie an Bedeutung. Wettbewerbsvorteile entstehen durch die konsistente Organisation von Analyse, Entscheidung, Verantwortung und Ausführung.

von Tobias Moroni | Institutional Investment Partners

Quelle: BNP Paribas Real Estate

Analysis Report

Geclustert und in Wellen: klarer Branchenfokus bei den Expansionsaktivitäten von Retailern aus Asien

Asiatische Brands zeigen sich aktuell weiterhin sehr expansiv in deutschen Innenstadtlagen. Neuester Markteintritt ist hierbei das südkoreanische Label Moida K-Beauty über rund 1.200 m² in der Spitalerstraße 10 in Hamburg. Dies ergibt eine aktuelle Analyse asiatischer Retailer in Deutschland von BNP Paribas Real Estate.

von BNP Paribas Real Estate

Markets Real Estate

Grafik zur Entwicklung der installierten Solar-PV-Kapazität und der jährlichen Stromerzeugung in Italien von 2020 bis 2035.

Analysis Forecast

Italy’s solar momentum risks cost overruns unless grid and permitting improve, says GlobalData

GlobalData warnt: Italiens Solarboom droht ohne schnellere Genehmigungen, Netzausbau und mehr Flexibilität teurer und langsamer zu werden. Ein neuer Bericht zeigt Solar-PV als wachstumsstärkstes Segment; steigende Stromnachfrage und Hybridprojekte erhöhen den Druck.

von GlobalData

Article Survey

Ein Jahr nach Ende der KIM VO: Finanzierung bleibt zentrales Thema bei Eigentumserwerb

Eine Gallup-Umfrage zeigt: Nur 18 Prozent der Österreicher:innen halten Wohnkredite seit dem Ende der KIM-Verordnung (Juni 2025) für leichter erhältlich. Finanzierung bleibt zentrale Hürde. Banken sehen mehr Spielraum und raten zum frühen Gespräch mit der Bank.

von Raiffeisen Immobilien NÖ/Wien/Burgenland

Markets Real Estate

Analysis

Arbeitsmarkt in der Immobilienbranche sortiert sich neu: Mehr Kandidaten für weniger Führungspositionen

Im ersten Halbjahr 2026 ist der Arbeitsmarkt der Immobilien- und Bauwirtschaft selektiv: Mehr Führungskräfte treffen auf weniger Führungsrollen. Gefragt sind Profile für Bestand, TGA, Property Management und Rechnungswesen; alternative Wohnformen legen zu. KI-Kompetenzen und Gehaltstransparenz gewinnen.

von Cobalt

Markets

News

PKF hospitality group: Globale Migration vermögender Privatpersonen verändert Luxusimmobilienmarkt und treibt Boom von Branded Residences voran

Die PKF hospitality group veröffentlicht mit dem Future of Hospitality Institute ein Whitepaper zu Umzugstrends vermögender Privatpersonen. Die zunehmende Mobilität treibt die Nachfrage nach Branded Residences. Neue Hotspots, KI und Nachhaltigkeit prägen das Segment.

von PKF hospitality group

Markets Real Estate

Source: GlobalData Power Intelligence Center

News

Spain’s offshore wind growth hinges on permitting overhaul, says GlobalData

Spanien steht vor dem Start seiner Offshore-Windbranche, doch Tempo und Klarheit bei Genehmigungen und Zonierung sind entscheidend. Laut GlobalData werden Auktionsdesign, Netzzugang und Umweltauflagen binnen 12–18 Monaten über das 1–3‑GW‑Ziel bis 2030 entscheiden.

von GlobalData

Oliver Rohr, Head of Consulting bei bulwiengesa. Bildquelle: bulwiengesa

News

Einzelhandel: Innenstädte erholen sich – aber nur auf den besten Metern

Bulwiengesa und ImmoScout24 veröffentlichen erstmals das GewerbeBarometer zum deutschen Gewerbeimmobilienmarkt. In 1A-Lagen der A-Städte stabilisieren sich Spitzenmieten um 250 €/qm, während das Angebot seit 2022 um rund 33 % steigt und die Nachfrage sich auf Top-Lagen fokussiert.

von bulwiengesa GmbH

Markets Real Estate

Deutschlandkarte mit Darstellung des Hitzeindex deutscher Gemeinden, farblich gekennzeichnet von niedrigen zu hohen Werten.

Analysis Article Report

Neue Studie von Wüest Partner: Hitzestress wird zum relevanten Standortfaktor

Eine neue Studie von Wüest Partner zeigt: Hitzestress wird zum relevanten Standort- und Gebäuderisiko für die Immobilienwirtschaft. Besonders betroffen sind verdichtete Räume im Südwesten; selbst benachbarte Quartiere unterscheiden sich stark. Investoren und Kommunen sollten ESG-Analysen anpassen.

von Wüest Partner

Markets Real Estate

News

China risks grid reliability challenges as renewables ramp up, says GlobalData

GlobalData warnt: Ohne mehr Flexibilität, Netzausbau und klare Regulierung drohen Chinas Stromnetz bei wachsendem Ausbau der Erneuerbaren Engpässe und Abregelungen. Solar, Wind und Speicher wachsen stark, Kohle rückt zur Reserve; Übertragungslücken und Fragmentierung bremsen.

von GlobalData

Analysis Report

UK VC funding value surges 142% YoY in January–May 2026, reveals GlobalData

GlobalData meldet für Januar–Mai 2026 einen Anstieg des VC-Finanzierungsvolumens im Vereinigten Königreich um 142 % gegenüber dem Vorjahr, bei nahezu stabiler Dealzahl (-1 %). Größere Tickets treiben den Markt: Der durchschnittliche Dealwert stieg auf 31,6 Mio. US‑$ (vorher 12,9 Mio.).

von GlobalData

Markets Private Equity

Analysis Report

Sinkende Zuschlagswerte verschärfen angespannte Lage – nächtliche Schalldrosselungen als unterschätztes Wirtschaftlichkeitsrisiko

Der Wettbewerb um neue Windprojekte verschärft sich: In der BNetzA-Ausschreibung vom Februar 2026 lag der Durchschnitt bei 5,54 ct/kWh, Kosten steigen. Nächtliche Schalldrosselungen gefährden die Wirtschaftlichkeit. Beseitigt man unnötige Auflagen, sind +11 % Ertrag möglich.

von Dezibel Engineering GmbH

GlobalData Power Intelligence Center

Analysis Report

Switzerland faces critical solar and storage inflection as nuclear phase-out looms, says GlobalData

Die Schweiz steht in der Energiewende an einem Wendepunkt: Mit dem Ausstieg aus der Kernenergie werden Solar-PV und Speicher bis 2030 zu zentralen Säulen. Regulatorische Reformen und Anreize treiben Investitionen, doch Netzausbau, Winterreserve und Genehmigungen bleiben Schlüsselthemen.

von GlobalData

Analysis Comment Forecast

„Aengevelt: Politik vermindert Mietwohnungsangebot.“

Aengevelt prognostiziert ein weiter sinkendes Angebot preisgünstiger Mietwohnungen, da politische Regulierungen das Vermieten unattraktiv machen. Bis zu drei Millionen Wohnungen könnten aus der Vermietung fallen; Kleinvermieter reagieren mit Verkauf, Leerstand oder Umwandlung.

von Aengevelt Immobilien

Markets Real Estate

Grafik zum GewerbeBarometer: Angebot und Nachfrage von Logistikimmobilien in Deutschland. Bildquelle: bulwiengesa und ImmoScout24

News

Logistikmarkt verliert Boom-Dynamik – bleibt aber stabiler Anker

Das GewerbeBarometer von bulwiengesa und ImmoScout24 zeigt: Der Logistikmarkt verliert Boom-Dynamik, bleibt aber stabil. Neubauvolumen 2025 ca. 4,3 Mio. qm; Angebot seit 2022 +80 %. Nachfrage differenziert sich, Spitzenmieten nahe 10 €/qm (München 10,90).

von bulwiengesa GmbH

Markets Real Estate

Analysis Discussion

Immobilienfinanzierungen bleiben im zweiten Halbjahr unter Druck

Auf einer von Rueckerconsult organisierten Online-Pressekonferenz diskutierten Prof. Dr. Felix Schindler, Head of Research & Strategy bei der HIH Invest, Stefan Hoenen, Head of Commercial Real Estate bei der Hamburg Commercial Bank, Fabio Carrozza, CSO der BF.direkt AG, Torsten Hollstein, Geschäftsführer von CR Investment Management, sowie Alexander Lackner, CEO von neworld, über die Perspektiven des Finanzierungsmarktes im zweiten Halbjahr 2026.

von HIH Invest Real Estate GmbH
BF.direkt AG
CR Investment Management
Hamburg Commercial Bank
neworld

Markets Real Estate

Entwicklung von Angebot und Nachfrage bei Büroflächen laut GewerbeBarometer von bulwiengesa und ImmoScout24. Bildquelle: bulwiengesa / ImmoScout24

Analysis Report

Büromarkt im Umbruch: Mehr Leerstand – aber steigende Mieten

bulwiengesa und ImmoScout24 legen erstmals das GewerbeBarometer vor: 2025 sinkt der Flächenumsatz im Büromarkt um 8 % auf 4,1 Mio. qm, die Leerstände steigen auf 6,3 % bundesweit bzw. 8,4 % in A-Städten. Gleichzeitig steigen Spitzenmieten; Umnutzungen bleiben schwierig.

von bulwiengesa GmbH

Markets Real Estate

Foto von Kenrick Baksh auf Unsplash

Analysis Survey

Büroimmobilien bei Kreditgebern in Europa wieder stärker gefragt

CBRE meldet eine deutlich positivere Kreditgeber-Stimmung gegenüber Büroimmobilien: In der European Lender Intentions Survey 2026 rückt der Sektor auf Platz drei vor, Prime Assets sind gefragt. Datenzentren und alternative Segmente gewinnen, LTVs und Entwicklungsfinanzierungen steigen, besonders durch Nichtbanken.

von CBRE

Markets Private Debt Real Estate

Balkendiagramm: Veränderung der Anzahl angebotener Premiumwohnungen von Q1-2025 zu Q1-2026 in Hamburg, Berlin, München, Frankfurt am Main, Köln, Düsseldorf und Stuttgart.

Analysis Quarterly Report

Wohnungspreise sinken, Häuserpreise steigen: Berlins Premiumimmobilienmarkt zeigt sich zweigeteilt

DAHLER analysiert ImmoScout24-Daten für Berlin: Im Premiumsegment steigen die Hauspreise in Q1-2026 um 11,8 % – stärker als in allen Top-7-Städten; das Angebot wächst, die Nachfrage sinkt um 22 %. Bei Premiumwohnungen nimmt das Angebot um 19,8 % zu, die Nachfrage um 9 %, der Medianpreis fällt auf 8.875 €/m² (-5,7 %).

von DAHLER

Markets Real Estate

Balkendiagramm zeigt Veränderung der Nachfrage nach Premium-Eigentumswohnungen im Vergleich zum Vorjahresquartal in Hamburg, Berlin, München, Frankfurt am Main, Köln, Düsseldorf und Stuttgart.

Analysis Quarterly Report

Angebot wird größer, Preise fallen: Frankfurter Premiumimmobilienmarkt wird käuferfreundlicher

Ein Generationenwechsel belebt Frankfurts Premiumhausmarkt: Ältere suchen flexiblere Wohnformen, Familien nutzen das größere Angebot. DAHLER meldet mehr Auswahl, sinkende Preise und steigende Nachfrage; trotz höherer Zinsen bleibt das Premiumsegment stabil, Käufer prüfen genauer.

von DAHLER

Markets Real Estate

Balkendiagramm mit prozentualen Veränderungen der Angebotszahlen in Hamburg, Berlin, München, Frankfurt am Main, Köln, Düsseldorf und Stuttgart im Vergleich zum Vorjahresquartal.

Analysis Quarterly Report

Premiumimmobilien in Hamburg: Angebot wächst, Preise bleiben stabil – mehr Auswahl eröffnet Käufern neue Spielräume, Nachfrage entwickelt sich je nach Segment unterschiedlich

DAHLER analysiert Hamburgs Premiumimmobilienmarkt Q1/2026: Das Angebot wächst deutlich, während die Preise stabil bleiben. Bei Wohnungen steigt die Nachfrage um 18 %, bei Häusern sinkt sie um 10 %; Mediane: 12.504 €/m² (Wohnungen) und 10.913 €/m² (-1,7 %) im Häusermarkt.

von DAHLER

Markets Real Estate

Balkendiagramm zeigt prozentuale Veränderung und Medianpreise (€/m²) für Premiumwohnungen in Hamburg, Berlin, München, Frankfurt am Main, Köln, Düsseldorf und Stuttgart im Vergleich zum Vorjahresquartal. Stuttgart verzeichnet mit +10 % den höchsten Anstieg, München und Berlin Rückgänge.

Analysis Quarterly Report

Mehr Angebot, weniger Nachfrage, höhere Preise: In keiner anderen Top-7-Stadt klettern die Preise so stark wie in Stuttgart

DAHLER analysiert ImmoScout24-Daten: In Stuttgart stiegen die Preise für Premiumwohnungen in Q1 2026 um 10 % – der stärkste Zuwachs unter den Top‑7. Die Nachfrage sank um 3 %, das Angebot wuchs um 10 %. Bei Premiumhäusern fielen die Preise um 8,2 %, das Angebot schrumpfte um 5,3 %.

von DAHLER

Markets Real Estate