Markets

Research, Marktmeinungen und -kommentare zu den verschiedenen Anlageklassen, -segmenten und -regionen.

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Ulrich Creydt, Steuerberater und Geschäftsführer der Ypsilon Group (Bildquelle: Ypsilon)

News

„Der höhere Zins und die geopolitischen Unsicherheiten könnten dazu beitragen, dass sich die Stimmung in der Immobilienwirtschaft weiter eintrübt.“

Ulrich Creydt, Steuerberater und Geschäftsführer, Ypsilon Group, kommentiert die aktuelle Entscheidung der EZB.

von Ypsilon Group

Francesco Fedele Vorstand (Copyright: BF.direkt)

News

„Das höhere Zinsniveau (…) bedeutet für die Immobilienwirtschaft nicht zwangsläufig schlechtere Geschäfte, aber andere Geschäftsmodelle.“

Statement von Francesco Fedele, CEO der BF.direkt AG, zur aktuellen EZB-Leitzinsentscheidung.

von BF.direkt AG

Markets Statements

Steffen Sebstian (Urheber: Christian Buck)

News

„Vieles deutet darauf hin, dass die langfristigen Zinsen künftig eher steigen als fallen werden.“

Prof. Dr. Steffen Sebastian, Lehrstuhl für Immobilienfinanzierung, IREBS Institut für Immobilienwirtschaft, Universität Regensburg zur Leitzinserhöhung der EZB.

von IRE|BS Immobilienakademie

Markets Statements

Annika Steiner MRICS, Partner und Managing Director bei Wüest Partner Bildrechte: Wüest Partner

Comment

Die Zinserhöhung der EZB ist aus meiner Sicht vor allem ein Signal

Die jüngste Zinserhöhung der EZB ist laut Annika Steiner vor allem ein Signal, keine Rückkehr zur aggressiven Politik von 2022/2023. Entscheidend ist, wie sie die Finanzierungsbedingungen beeinflusst. Neubau- und hoch fremdfinanzierte Investments leiden, der Nutzermarkt bleibt weitgehend stabil.

von Wüest Partner

Markets Statements

Comment

„Wer bezahlbaren Wohnraum will, muss bei Überregulierung und Verfahrensdauer ansetzen.“

Heute endet die gestern gestartete Immobilienmesse Real Estate Arena in Hannover. Ein Stimmungsbild zur Veranstaltung für eine etwaige Berichterstattung liefert Ihnen folgend Bastian Humbach, Geschäftsführer HAMBURG TEAM Projektentwicklung.

von HAMBURG TEAM Gruppe

Markets Statements

News

Savills: Verbessertes Materialrecycling senkt CO₂-Fußabdruck bei Abriss und anschließendem Neubau von Bürogebäuden

Savills untersucht, wie die Wiederverwendung von Baumaterialien den CO₂‑Fußabdruck bei Abriss und anschließendem Neubau von Bürogebäuden senkt. London, Amsterdam und Paris führen, Berlin liegt auf Rang fünf. Dennoch bleibt die Sanierung meist die effektivste Maßnahme.

von Savills

Markets

Grafik zur Entwicklung der Wohnungsmieten in Düsseldorf von 2017 bis 2025.

Analysis Report

„Düsseldorf: Steigende Geldumsätze am Privatimmobilienmarkt.“

Düsseldorf meldet steigende Geldumsätze am Privatimmobilienmarkt. Eine Übersicht zeigt die Entwicklung der Angebotsmieten in EUR/m² (Neubau und gesamt) je Q4, basierend auf Daten von empirica und Aengevelt Research.

von Aengevelt Immobilien

Markets Real Estate

News

Global HV switchgear market to expand rapidly through 2030, led by APAC, forecasts GlobalData

GlobalData prognostiziert für den globalen Markt für Hochspannungs-Schaltanlagen starkes Wachstum bis 2030, angeführt von Asien-Pazifik. Treiber sind Netzausbau, Digitalisierung und SF6-freie Technologien. EMEA bleibt Nummer zwei, Amerika wächst solide; OEMs skalieren Kapazitäten.

von GlobalData

Energy Infrastructure Markets

Balkendiagramm zum weltweiten Stromverbrauch von Datenzentren und dessen Anteil am gesamten Stromverbrauch, Jahre 2024 bis 2030, laut Prognose von GlobalData.

Forecast News

Global data center power consumption to rise threefold by 2030, forecasts GlobalData

GlobalData prognostiziert, dass der Stromverbrauch von Rechenzentren bis 2030 auf das Dreifache steigt (CAGR 21,1% ab 2024). China dürfte die USA bis 2030 überholen; APAC wächst stark. Treiber sind Cloud, KI sowie Colocation- und Hyperscale-Ausbau.

von GlobalData

Energy Markets

Analysis Article

Zinszyklen und Immobilienmärkte – Evidenz aus historischen Zeitreihen

Wie wirken geopolitische Spannungen, Inflation und Geldpolitik auf Kapitalmärkte und Immobilieninvestitionen? Dieser Frage widmete sich die Mai-Ausgabe von Macro Matters – Investment Insights mit dem Titel „Zinszyklen und Immobilienmärkte – Evidenz aus historischen Zeitreihen“.

von Maximilian Radert | KINGSTONE Investment Management GmbH

Markets Real Estate

Analysis

Private Märkte bieten Finanzierungslösungen in Phasen geopolitischen Übergangs an

Die politischen Entscheidungen, die heute getroffen werden, um geopolitische Verwundbarkeiten in den Bereichen Handel, Energie, Sicherheit und Technologie zu reduzieren, werden die globale Wirtschaft voraussichtlich über Jahre hinweg prägen.

von Zhoelta Guri | Principal Asset Management

Markets Real Estate

Illustration: Zwei symbolische Figuren – eine mit EU-Kapital, eine als Fiskus – ziehen an einem Seil mit der Aufschrift 'Grunderwerbsteuer' vor einem modernen Bürogebäude. Links dynamische EU-Elemente, rechts amtliche Symbole wie Finanzamt und Steuerbescheid.

Comment Weekly

Kollision bei Share Deals: Steuerrecht der Staaten und der Schutz des freien Kapitalverkehrs in der EU

Ein EuGH-Urteil vom 4. Juni 2026 (C‑837/24, Nova Iberomoldes) rückt die wirtschaftliche Realität von Share Deals in den Fokus. Es könnte nationale Grunderwerbsteuern begrenzen, wenn kein tatsächlicher Eigentümerwechsel vorliegt. Für Deutschland sind Auswirkungen denkbar.

von Tobias Moroni | Institutional Investment Partners

Markets Regulatory

Analysis

Savills: Europäische Logistikvermietung steigt im Jahresvergleich um 6 %, Investoren fokussieren sich zunehmend auf stabile Erträge

Savills meldet im Q1 2026 europaweit 6,6 Mio. m² Logistikvermietung, +6 % zum Vorjahr; besonders aktiv: Niederlande, UK, Belgien, Spanien. Mieten steigen weiter (Prime Rent Index +1,3 % q/q, +2,7 % y/y). 2025: 43,3 Mrd. €; Q1 2026: 7,5 Mrd. € (-19,2 %), Fokus auf stabile Erträge.

von Savills

Markets Real Estate

Comment

Wohnungsfrage in Berlin: Warum der Markt sich nicht entspannt und was jetzt passieren muss

AIV Berlin-Brandenburg warnt vor anhaltender Anspannung am Berliner Wohnungsmarkt. Nicht Mangel an Wohnraum, sondern Verteilungs- und Strukturprobleme seien ausschlaggebend. Gefordert werden verbindliche Bezirksziele, höhere Dichten und die Nutzung landeseigener Flächen.

von Architekten- und Ingenieurverein zu Berlin-Brandenburg e.V. (AIV)

Markets Real Estate Statements

Whitepaper

MVDI veröffentlicht ImmoBench-Marktbericht: Betriebskosten werden zur zentralen Herausforderung für Wohnimmobilien

Die MVDI hat mit der Bauakademie Performance den ImmoBench-Marktbericht 2025 veröffentlicht. 2023 lag der Median der Betriebskosten bei 2,69 €/m²/Monat (2,32 € im Vorjahr), die warmen Kosten stiegen um ca. 42 %; Präsentation am 10. Juni auf der Real Estate Arena.

von Immobiliengruppe Rhein-Neckar
BAUAKADEMIE

Markets Real Estate

Diagramm zur Entwicklung der globalen SMR-Kapazität (GW) und Stromerzeugung (TWh) von 2020 bis 2040.

Analysis Forecast

Global SMR capacity to surge nearly sixfold during 2025-30, forecasts GlobalData

GlobalData prognostiziert, dass die weltweite SMR-Kapazität von 2025 bis 2030 fast versechsfacht wird und bis 2040 gegenüber 2025 auf über das Hundertfache steigen könnte. Treiber sind Bedarf an CO2-armer Grundlast, Datenzentren und Energiesicherheit; China und Russland führen, FOAK-Risiken bremsen.

von GlobalData

Energy Markets

Balken- und Liniendiagramm zum globalen Immobilieninvestitionsumsatz von 2020 bis 2026 mit Trends für Quartals- und Jahresveränderungen.

Analysis Quarterly Report

Savills: „Aufgeschoben statt aufgehoben“ – Schwaches 1. Quartal am globalen Immobilieninvestmentmarkt bei besserem Ausblick

Das globale Immobilieninvestitionsvolumen sank im 1. Quartal 2026 auf 230 Mrd. US-Dollar (−5 % ggü. Q4). Savills sieht dank starker Pipeline (+18 % Transaktionen im Q2 yoy) Chancen auf Belebung, vorausgesetzt eine rasche Deeskalation im Nahen Osten. In Deutschland wurden 8,2 Mrd. Euro umgesetzt (−24 %).

von Savills

Markets Real Estate

Dick Gort, CEO von a.s.r. real assets, Portraitfoto

News

a.s.r. real assets veröffentlicht White Paper zur Polarisierung des niederländischen Büromarkts

a.s.r. real assets veröffentlicht den dritten Teil einer Research-Reihe zum polarisierten niederländischen Büromarkt. Das White Paper sieht Chancen für Investoren: Prime-Büros in urbanen Lagen profitieren von ESG-Anforderungen und Hybridarbeit. Qualität und Erreichbarkeit zählen.

von a.s.r. real estate

Markets Real Estate

Analysis

JLL-Studie: Bis 2030 entstehen in Deutschland viele Rechenzentren jenseits der Metropolen

Ein JLL-Report zeigt: Deutschlands Rechenzentrumsmarkt wächst bis 2030 stark über die Metropolen hinaus. Frankfurt bleibt führend, Berlin legt am stärksten zu; dezentrale Großprojekte entstehen u. a. in Hamm und Lübbenau. Marktvolumen könnte auf 12,84 Mrd. US-Dollar steigen; Energie wird zum Schlüsselfaktor.

von JLL

Infrastructure Markets Real Estate

News Survey

Explodierende Betriebskosten von Büroimmobilien – NEO OFFICE IMPACT REPORT liefert Benchmarks

Die BAUAKADEMIE prognostiziert bis 2028 einen Anstieg der Betriebskosten von Büroimmobilien um 17 Prozent. Für den NEO OFFICE IMPACT REPORT werden bis 28. August 2026 Daten gesammelt, auch aus Mietersicht. Teilnehmende erhalten den Bericht gratis; Benchmarks zählen bei Zertifizierungen.

von BAUAKADEMIE

Markets Real Estate

Analysis Report

Wohninvestmentmarkt bleibt stabil, aber Investoren werden vorsichtiger – Verschärfung im Mietrecht ist das größte Risiko

Eine bundesweite Umfrage von SCHICK IMMOBILIEN zeigt: Der Wohninvestmentmarkt bleibt 2026 stabil, doch die Marktteilnehmer werden vorsichtiger (Index: 50,4). Größtes Risiko ist laut 82 % eine Verschärfung des Mietrechts; Zinsen und Inflation gewinnen an Bedeutung.

von MICHAEL SCHICK IMMOBILIEN GmbH & Co. KG

Markets Real Estate

Dr. Wulff Aengevelt, geschäftsführender Gesellschafter Aengevelt Immobilien (Credits: Aengevelt Immobilien)

Analysis Comment

„Aengevelt: Jede Neubauwohnung entlastet den Wohnungsmarkt.“

Aengevelt bekräftigt auf Basis mehrerer Studien, dass jede Neubauwohnung – auch im Hochpreissegment – über Umzugsketten angespannte Wohnungsmärkte entlastet. Pro 100 Neubauten werden je nach Typ teils bis zu 269 Bestandswohnungen frei; besonders profitieren Haushalte mit niedrigem Einkommen.

von Aengevelt Immobilien

Markets Real Estate Statements

Infographic

Wohnkostenatlas Deutschland: Wohneigentum wird zur Belastungsprobe – Metropolen erreichen Leistbarkeitsgrenze

Wohnraum wird zur zentralen Herausforderung: Mieten bleiben meist moderat, Eigentum ist oft deutlich teurer. Besonders in Metropolen überschreiten Kosten häufig die Leistbarkeitsgrenze, während ländliche Regionen erschwinglicher bleiben.

von Wüest Partner

Markets

Analysis Report

Large electricity consumers: the threefold challenge of grid connection, flexibility, and bankability

De Gaulle Fleurance stellt die 7. Ausgabe des Energy Transitions Observatory vor. Der Bericht analysiert die drei Herausforderungen großer Stromverbraucher – Netzanbindung, Flexibilität und Finanzierbarkeit – und vergleicht regulatorische Ansätze in China, Europa, Indien, VAE, UK und Senegal.

von De Gaulle Fleurance

Energy Infrastructure Markets

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