Markets

Research, Marktmeinungen und -kommentare zu den verschiedenen Anlageklassen, -segmenten und -regionen.

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Alle Beiträge in dieser Kategorie

KI-gestützte Smart-Grid-Netzwerke laut GlobalData-Studie

Analysis Forecast

AI-enabled smart grids to accelerate power sector’s shift to clean energy, says GlobalData

GlobalData berichtet, dass KI-gestützte intelligente Stromnetze den Übergang des Energiesektors zu sauberer Energie beschleunigen, indem sie die Energieerzeugung und -verteilung durch Echtzeitanalyse und maschinelles Lernen revolutionieren. Initiativen wie smarte Zähler und integrierte Systeme zur Überwachung der Energieversorgung unterstützen diesen Wandel.

von GlobalData

Energy Infrastructure Markets

Teilnehmer und Referenten beim Real Asset Finance & Debt Summit in Berlin

Article Discussion

Real Asset Finance & Debt Summit: Sachwerte-Finanzierer müssen sich externen Schocks stellen

Der Real Asset Finance & Debt Summit fand am 23. April 2026 in Berlin statt und brachte etwa 130 Teilnehmer und 21 Referenten zusammen. Themen waren u.a. die geopolitischen und wirtschaftlichen Herausforderungen sowie die Bedeutung nachhaltiger Investitionen in Immobilien.

von BF.direkt AG
IRE|BS Immobilienakademie

Energy Infrastructure Markets Private Debt Real Estate Statements

Report

Savills: Europas wachsender Markt für Rechenzentren wird Bedarf nach Logistikflächen um 786.000 m² erhöhen

Eine neue Studie von Savills zeigt, dass Europas wachsender Markt für Rechenzentren in den nächsten drei Jahren eine zusätzliche Nachfrage von rund 786.000 m² an Logistikflächen auslösen wird. Besonders in Märkten wie Dublin und Houston wird ein signifikantes Wachstum im Logistiksektor beobachtet, was mit der Zunahme von Rechenzentren zusammenhängt.

von Savills

Markets Real Estate

Ann Skrollan Persicke, Team Lead Office Letting Wiesbaden, Mainz & Darmstadt bei Colliers. Foto: Colliers

Analysis Quarterly Report

Nachfrage kehrt zurück: Darmstadts Büromarkt mit Rückenwind im Jahr 2025

Im Jahr 2025 verzeichnete der Bürovermietungsmarkt in Darmstadt eine positive Entwicklung mit einem Flächenumsatz von 42.700 Quadratmetern, was einem Anstieg von 33 Prozent zum Vorjahr entspricht. Die Leerstandsrate sank deutlich auf 6,9 Prozent, während die Mietpreise stabil blieben, jedoch eine leichte Korrektur nach unten erfuhren.

von Colliers

Markets Real Estate

News Report

Pfandbriefbanken weiten Immobilienneugeschäft und Emissionsvolumen im Geschäftsjahr 2025 aus

Im Geschäftsjahr 2025 erweiterten die Pfandbriefbanken sowohl ihr Immobiliendarlehensvolumen als auch den Pfandbriefumsatz, trotz eines herausfordernden Marktumfelds. Präsident Gero Bergmann hob die erfolgreiche Bewältigung des Jahres hervor und prognostiziert für 2026 weiterhin leicht steigende Immobilienpreise und positive Geschäftsaussichten.

von Verband deutscher Pfandbriefbanken (vdp)

Markets Real Estate

Analysis

Berlin: Aengevelt sieht Büromarkt Berlin am Wendepunkt.

Der "Aengevelt City Report Berlin Nr. 36 2026/2027" mit dem Titel 'Es geht wieder aufwärts' analysiert die Immobiliensegmente in Berlin. Zu den untersuchten Bereichen gehören der Grundstücks-, Büro-, Einzelhandels-, Industrie- und Logistik- sowie der Wohnimmobilienmarkt.

von Aengevelt Immobilien

Markets Real Estate

Analysis Survey

Immobilienverwaltung wird komplexer und ihre Vergütung differenzierter

Der Immobilienverband Deutschland IVD und der Bundesfachverband der Immobilienverwalter BVI haben eine Studie über die Komplexität und Vergütungsstruktur von Immobilienverwaltungen veröffentlicht. Die Studie zeigt steigende Basissätze und eine Zunahme ergänzender Vergütungen. 85 Prozent der Verwalter sind ausgelastet, planen jedoch Wachstum.

von Immobilienverband Deutschland IVD Bundesverband e. V.
BVI Bundesfachverband der Immobilienverwalter e. V.

Markets Real Estate

Am Holstenwall (Hamburg): Vogelperspektive mit öffentlichen Terrassen

Article Discussion

Perspektive Büroimmobilien: Die Zukunft liegt in hybriden Konzepten, Flächeneffizienz und neuen Nutzungen

Der Markt für Büroimmobilien befindet sich im Wandel: Neue Strategien wie Flächenerweiterungen, Multi-Use-Konzepte und Nutzungsanpassungen werden vorgestellt. Unternehmen wie AUKETT + HEESE und CELLS führen erfolgreich Projekte zur Neuausrichtung bestehender Immobilien durch.

von AUKETT + HEESE
CELLS
Covivio
FAY Projects
HIH Invest Real Estate GmbH

Cases Markets Real Estate Statements

Quarterly Report

Hamburger Logistikmarkt mit überdurchschnittlichem Ergebnis, deutliche Steigerung gegenüber zweiter Jahreshälfte 2025

Der Hamburger Logistikmarkt erzielte im ersten Quartal 2026 einen Flächenumsatz von 126.000 m², was einer Steigerung von 16 % über dem zehnjährigen Durchschnitt entspricht. Ein Großabschluss im E-Commerce-Segment trug wesentlich dazu bei. Die Mieten stiegen ebenfalls an, wobei die Spitzenmiete um 3,5 % auf 8,80 €/m² kletterte.

von BNP Paribas Real Estate

Markets Real Estate

Jaime Pascual-Sanchiz, CEO Savills Iberia and Head of Southern Europe (Source: Savills)

Comment

Southern Europe’s real estate markets: Stronger for longer

Savills prognostiziert, dass die Immobilienmärkte in Südeuropa im Jahr 2026 schneller wachsen werden als der EU-Durchschnitt, was die Nachfrage nach Immobilien und die Stimmung der Investoren stützt. Spanien, Portugal und Griechenland sollen ein überdurchschnittliches BIP-Wachstum aufweisen, zusätzlich verzeichneten die Länder 2025 Rekord-Transaktionsvolumina im Immobiliensektor.

von Savills

Markets Real Estate Statements

Rund 90 Entscheiderinnen und Entscheider in der Karls Lounge, Oldenburg

News

Oldenburger Unternehmergespräche 2026: Was Menschen brauchen, um zu kommen, zu bleiben und Zukunft zu gestalten

Bei den Oldenburger Unternehmergesprächen 2026 diskutierten rund 90 Teilnehmer:innen über die Zukunft des Wirtschaftsstandorts Oldenburg, mit einem Fokus auf Führung und Unternehmenskultur. Höhepunkte waren die Keynote von Prof. Dr. Pia Lehmkuhl und eine Podiumsdiskussion über moderne Arbeits- und Lebensräume.

von Robert C. Spies KG

Markets

Andreas Trumpp, Leiter Market Intelligence & Foresight bei PTXRE

Analysis Forecast Whitepaper

Wohnungsmarkt Deutschland in Übergangsphase: Strukturelle Knappheit trifft verändertes Investorenumfeld

PTXRE hat ein Whitepaper veröffentlicht, das die strukturelle Veränderung des deutschen Wohnungsmarktes untersucht. Es wird eine steigende Nachfrage nach flexiblen und altersgerechten Wohnkonzepten identifiziert, während das Angebot weiter hinterherhinkt. Investitionserträge liegen nun stärker im Fokus als Wertsteigerungen.

von PTXRE

Markets Real Estate

Quarterly Report

Überdurchschnittliches Ergebnis auf dem Düsseldorfer Logistikmarkt

Der Düsseldorfer Logistikmarkt hat im ersten Quartal 2026 einen Flächenumsatz von 66.000 m² erzielt, was 10 % über dem zehnjährigen Durchschnitt liegt, trotz eines Rückgangs im Vergleich zum Vorjahresergebnis. Logistikdienstleister dominierten den Markt mit einem Umsatzanteil von 57 %, obwohl es unter den Verträgen keine Deals über 20.000 m² gab.

von BNP Paribas Real Estate

Markets Real Estate

Quarterly Report

Top-Jahresstart auf dem Logistikmarkt Ruhrgebiet: Umsatz übertrifft Vorjahr und Durchschnitt

Der Logistikmarkt im Ruhrgebiet ist mit einem Flächenumsatz von 120.000 m² erfolgreich in das Jahr 2026 gestartet, was einem Anstieg von 52 % gegenüber dem Vorjahr entspricht. Ein Großteil des Umsatzes entfiel auf Großvermietungen in Duisburg, darunter Deals mit Goodcang und Siemens Mobility.

von BNP Paribas Real Estate

Markets

Emma Steele, Director, Global Cross Border Investment at Savills

Analysis Comment

French SCPIs move East and North

Französische SCPIs verstärken ihre Aktivitäten in Mittel- und Osteuropa und zeigen Interesse an den nordischen Märkten. Sie steigern ihre Investitionen in bestehende Kernmärkte wie das Vereinigte Königreich und Spanien. Im Jahr 2025 wurden positive Renditen erzielt, was zu verstärktem Interesse der Investoren führte.

von Savills

Markets Real Estate

Düsseldorfs Spitzenmieten überholen Berlin (Q1 2026)

Quarterly Report

JLL: Spitzenmieten im Handel: Düsseldorf läuft Berlin den Rang ab

Düsseldorf hat im ersten Quartal 2026 Berlin als zweit-teuerste Einkaufsstadt Deutschlands verdrängt, da die Mietpreise dort um 7,4 % gestiegen sind. In Deutschland zeigt der Einzelhandelsmarkt insgesamt Stabilität, während der Flächenumsatz mit 103.100 m² im ersten Quartal zu verzeichnen war. Die Textilbranche erweist sich als Haupttreiber des Vermietungsmarkts.

von JLL

Markets Real Estate

Foto von IKECHUKWU JULIUS UGWU auf Unsplash

Analysis Discussion

Ostdeutsche B- und C-Standorte rücken in den Fokus von Investoren

Immobilienmärkte in ostdeutschen B- und C-Städten wie Magdeburg, Erfurt und Chemnitz stabilisieren sich mit soliden Fundamentaldaten und attraktiven Renditen. Trotz struktureller Herausforderungen und demografischem Wandel bietet der Markt Chancen für selektive Investmentstrategien.

von Colliers
Barton Group
DVI Gruppe

Markets Real Estate Statements

Analysis

Investmentmarkt Düsseldorf: niedrigeres Volumen, aber stabile Dealanzahl

BNP Paribas Real Estate veröffentlicht die Ergebnisse für das erste Quartal 2026 auf dem Düsseldorfer Investmentmarkt, der ein niedriges Transaktionsvolumen aufweist, jedoch eine stabile Anzahl an Deals verzeichnet. Ein überdurchschnittlicher Marktanteil entfällt auf das Retail-Segment, während der Büro- und Logistikbereich hinterherhinken.

von BNP Paribas Real Estate

Markets

Analysis

Logistikmarkt München: sichtbarer Nachfrage-Anstieg zum Jahresstart, Flächenumsatz oberhalb des Langzeitschnitts

Der Logistikmarkt in München verzeichnete im ersten Quartal 2026 einen Flächenumsatz von 57.000 m², was eine Zunahme von 73 % gegenüber dem Vorjahresquartal bedeutet. Vor allem die Vielzahl abgeschlossener Verträge, darunter ein bedeutender Abschluss in Schwabing-Freimann, zeigt eine hohe Nachfrage trotz geopolitischer Unsicherheiten.

von BNP Paribas Real Estate

Markets

News

Frankfurter Premiumimmobilienmarkt: Zahl der Verkäufe von Eigentumswohnungen im Vergleich zu 2024 gesunken, bei den Häusern gestiegen

Der Premiumimmobilienmakler DAHLER berichtet, dass die Anzahl der verkauften Eigentumswohnungen in Frankfurt im Jahr 2025 im Vergleich zu 2024 gesunken ist. Gleichzeitig stieg die Anzahl der verkauften Häuser. Diese Entwicklungen basieren auf Daten des Frankfurter Gutachterausschusses.

von DAHLER

Markets Real Estate

News

Wohnimmobilienmarkt Düsseldorf: Nachfrage bei Premiumwohnungen stabil, Häuser zurückhaltend

Der Premiumimmobilienmakler DAHLER hat die aktuellen Zahlen für den Düsseldorfer Wohnimmobilienmarkt 2025 ausgewertet. Die Nachfrage nach hochwertigen Wohnungen bleibt stabil, während der Häusermarkt zögerlicher ist. Besonders bemerkenswert sind die Preisanstiege in bestimmten Preissegmenten.

von DAHLER

Markets Real Estate

Quarterly Report

Bundesweiter Flächenumsatz steigt um 30 % – lebhafter Logistikmarkt mit zahlreichen großen Verträgen

Der Logistikmarkt in Deutschland verzeichnete im ersten Quartal 2026 einen Anstieg des Flächenumsatzes um 30 % auf 1,5 Mio. m². Logistikdienstleister dominieren mit einem Marktanteil von 46 %; besonders Köln erzielte mit 152.000 m² einen Rekordumsatz.

von BNP Paribas Real Estate

Markets Real Estate

Christian Kah, Head of Industrial & Logistics Germany bei Colliers Bildquelle: Colliers

Quarterly Report

Colliers: Mehr Bewegung auf dem deutschen Industrie- und Logistikvermietungsmarkt

Im ersten Quartal 2026 stieg der Flächenumsatz auf dem deutschen Industrie- und Logistikvermietungsmarkt um 19 Prozent auf 1,5 Millionen Quadratmeter. Besonders bemerkenswert ist der Anstieg des Anteils asiatischer Unternehmen auf 15 Prozent. Die Mieten wuchsen durchschnittlich um 4 Prozent.

von Colliers

Markets Real Estate

Titelseite des AVENTOS Listed Real Estate Report Nr. 5 (Frühling 2026)

Report

AVENTOS Listed Real Estate Report: Viele Segmente mit Abschlägen zum Net Asset Value

Der AVENTOS Listed Real Estate Report No. 5 analysiert die Entwicklung von Immobilienaktien und REITs von Oktober bis Ende März. Der Bericht hebt die Auswirkungen des Irankriegs und steigender Energiepreise auf den Markt hervor, während Dr. Karim Rochdi über die Chancen durch niedrige Bewertungen und geringere Disruptionsanfälligkeit spricht.

von AVENTOS Group

Markets Real Estate